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中古マンション

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2,590万円

アクサス新板橋

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件 ◆都営三田線「新板橋」駅徒歩4分

東京都板橋区板橋4丁目

専有面積25.67m2・間取り1K・所在階5階部分/地上6階建て・RC造・2006年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.03 %
想定利回り
4.03 %
年間想定賃料等
104万4,000
月額賃料等
8万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 主寝室8畳以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通≫
    ◇都営三田線「新板橋」駅まで約300m徒歩4分

    ≪物件概要≫
    ◇築年月・・・・・・2006年10月
    ◇総戸数・・・・・・41戸
    ◇間取り・・・・・・1K
    ◇専有面積・・・・・25.67u
    ◇バルコニー面積・・2.94u
    ◇構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造6階建5階部分

    -オーナーチェンジ物件-
    ・現在賃貸中 (令和6年7月1日現在)

    現況月額賃料:87000円
    現況年額賃料:1044000円

    ■表面利回り 4.03%/年(令和6年7月1日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得
    られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周

    辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    当物件は、
    ◇都営三田線「新板橋」駅まで約300m徒歩4分
    の立地にございます。

    物件に関して質問等ございましたら、
    お気軽に下記番号までご連絡ください。

    《フリーコール》0120-288-446 担当:森本

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    ・セブンイレブン板橋四丁目店 徒歩3分(約230m)
    ・ライフ板橋店 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    所在地 東京都板橋区板橋4丁目
    価格
    2,590万円
    交通 都営三田線新板橋」駅徒歩4 分
    間取り 1K
    専有面積 25.67m2
    所在階
    構造
    5階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2006年10月
    バルコニー(テラス)面積 2.94m2
    採光方向 北東
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    レーベンコミュニティ
    新築時売主 アセットリード
    施工会社 日本国土開発
    管理費(月額) 6,500円
    修繕積立金(月額) 3,250円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月29日です。