目黒ハイホーム
◆目黒ハイホーム ◆オーナーチェンジ物件 ◆利回り8.06％
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 現地含む前面道路
- 現地含む前面道路
- エンブレム
- エントランス①
- エントランス②
- エントランス③
- 集合ポスト
- エレベーター
- 階段
- オートロック
- 駐車場
- ゴミ置き場
- 駐輪場
- JR山手線「五反田」駅まで約560m 徒歩7分
- アトレ五反田まで約530m 徒歩7分
- まいばすけっと西五反田3丁目店まで約170m 徒歩3分
- ローソン西五反田二丁目店まで約400m 徒歩5分
- マツモトキヨシ五反田西口駅前店まで約540m 徒歩7分
- ドン・キホーテ五反田東口店まで約670m 徒歩9分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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現地含む前面道路
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現地含む前面道路
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エンブレム
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エントランス①
-
エントランス②
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エントランス③
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集合ポスト
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エレベーター
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階段
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オートロック
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駐車場
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ゴミ置き場
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駐輪場
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JR山手線「五反田」駅
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アトレ五反田
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まいばすけっと西五反田3丁目店
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ローソン西五反田二丁目店まで約400m 徒歩5分
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マツモトキヨシ五反田西口駅前店まで約540m 徒歩7分
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ドン・キホーテ五反田東口店まで約670m 徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.06％
- 年間想定賃料等
- 157万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆複数路線利用可能
・JR山手線「五反田」駅 徒歩7分
・JR山手線「目黒」駅 徒歩10分
〔物件概要〕
・目黒ハイホーム
・築年月：1969年11月築
・14階建て3階部分
・専有面積：46.26㎡
・バルコニー面積：5.51㎡
・マンション内駐車場：空無
・間取り：1LDK
・向き：西
・管理会社：ワールドライフパートナー（管理方式：日勤）
～リフォーム内容～
◆2015年12月
・エアコン新規交換
◆2009年6月
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換
・床、壁紙全室張替え
・給湯器、洗濯機置き場、建具新規交換・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：131000円（2024年4月1日現在）
・年額賃料：1572000円（2024年4月1日現在）
・表面利回り：8.06％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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●2015年12月／エアコン新規交換
●2009年06月／床、壁紙全室張替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換
●2009年09月／給湯器、洗濯機置き場、建具新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円
|
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| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩7 分 山手線「目黒」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 46.26m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1969年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.51m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 52 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | エルカクエイ | ||
| 施工会社 | 東急建設／アルス | ||
| 管理費(月額) | 8,700円 | 修繕積立金(月額) | 20,800円 |
| その他月額費用 | 組合費:3,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,638円／借地期限:2029年09月（残存期間：5年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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目黒ハイホーム
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 澤田 僚介
この度は、【目黒ハイホーム】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は「五反田」駅まで徒歩7分、複数路線利用可能な物件です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
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