ドゥ・トゥール　イースト｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（131P3080）

ドゥ・トゥール　イースト

【ＳＯＨＯ住戸】◎黎明小橋により勝どき駅徒歩5分　■専有面積：４２．８８㎡　担当：淵崎（ふちざき）

価格

7,890万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 42.88m² （壁芯)

所在階: 51階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年10月

所在地: 東京都中央区晴海３丁目

交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分

外観
黎明小橋により勝どき駅徒歩5分
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
キッチン
ビジネスルーム
ルーム
ルーム
玄関
トイレ
洗面
シャワールーム
外観
キャナルエントランス
車寄せ
グランドエントランス
エントランスホール
ロビー
ロビー
エレベーターホール
マンション内敷地
敷地内地下駐車場
VIEW　LOUNGEamp BAR（WEST棟43階）からの眺望
VIEW　LOUNGEamp　BAR（WEST棟43階）
キッズスペース
ライブラリースペース
フィットネスジム
パーティースタジオ
パーティースタジオ
マルエツ晴海三丁目店約10ｍ

間取り図

外観
黎明小橋により勝どき駅徒歩5分
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
キッチン
ビジネスルーム
ルーム
ルーム
玄関
トイレ
洗面
シャワールーム
外観
キャナルエントランス
車寄せ
グランドエントランス
エントランスホール
ロビー
ロビー
エレベーターホール
マンション内敷地
敷地内地下駐車場
VIEW　LOUNGEamp BAR（WEST棟43階）からの眺望
VIEW　LOUNGEamp　BAR（WEST棟43階）
キッズスペース
ライブラリースペース
フィットネスジム
パーティースタジオ
パーティースタジオ
マルエツ晴海三丁目店約10ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ淵﨑　恭輔

ドゥトゥール詳細ページをご覧頂き有難うございます。
地上52階建て、2015年10月築、全1666邸の免震構造ツインタワー
タワーマンション、ガラスカーテンウォールを纏った地上約180ｍの
ツインタワーは水景によく映え、圧倒的な存在感を放っています。

歩行者専用の運河沿いに設えたキャナルエントランス、ラグジュアリーホテル
のような車寄せを設けたグランドエントランスから、エスカレーターで2階の
グランドエントランスホールへ進むと、天井高約10ｍの二層吹抜のグランド
エントランスホールが迎えてくれます。

充実した共用施設でホテルライクな心地よさのもとお過ごし頂ける一方、
緑と水の潤いを間近に感じられる立地環境です。
マンション1階には24時間営業のスーパーもあり、日常生活も豊かに便利に
過ごせます。

本物件はSOHO住戸であり、事務所兼居宅として利用ができる物件です。
湾岸エリアと銀座2.2km圏内に位置する都心エリアの結節点にあり、都心部へのアクセスがしやすいエリアです。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「淵崎（フチザキ）」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-210-447】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 事務所使用可／所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／シャワー／複層ガラス／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●マルエツ晴海三丁目店　徒歩1分（約10m）
●セブンイレブン晴海３丁目店　徒歩2分（約90m）
●黎明橋公園　徒歩4分（約250m）

物件詳細

所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	7,890万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分
間取り	ワンルーム	専有面積	42.88m²(壁芯)
所在階・構造	51階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2015年10月
バルコニー（テラス）面積	5.2m²	採光方向	北
総戸数	1666戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	13,878円	修繕積立金(月額)	7,340円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：27,000円～42,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・総戸数／住宅：１４５０戸　ＳＯＨＯ区画：２１６区・土地共有持分１１３１１０９３分の４２８８・２４時間有人管理（夜間は警備員対応）