ヒルズ音羽
●東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩6分、1K(24.35㎡)投資用マンション●
- 建物外観
- 建物前面道路
- 建物外観
- 建物外観
- 前面道路
- 建物外観
- 居室
- 居室
- 廊下
- エントランス
- インターホン
- 集合ポスト
- ゴミ置場
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで約570m 徒歩8分
- ローソン文京音羽一丁目店まで約130m 徒歩2分
- リコス音羽１丁目店まで約300m 徒歩4分
- 文京音羽郵便局まで約190m 徒歩3分
- 大塚警察署まで約370m 徒歩5分
間取り図
-
建物外観
-
建物前面道路
-
建物外観
-
建物外観
-
前面道路
-
建物外観
-
居室
-
居室
-
廊下
-
エントランス
-
インターホン
-
集合ポスト
-
ゴミ置場
-
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
-
ローソン文京音羽一丁目店
-
リコス音羽１丁目店
-
文京音羽郵便局
-
大塚警察署
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.62％
- 年間想定賃料等
- 100万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
■物件ポイント
・専有面積：24.35㎡
・テラス面積：2.77㎡
・RC造
・間取り：1Ｋ
・1991年1月築
◇オーナーチェンジ物件（２０２３年１２月１６日現在）
・月額賃料：８４，０００円（非課税）
・年額賃料：１，００８，０００円（非課税）
・表面利回り：４．６２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
・ローソン文京音羽1丁目店 約130ｍ
・リコス音羽1丁目店 約300ｍ
・文京音羽郵便局 約190ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.35m2 |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.77m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 37 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 施工会社 | 東海建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 10,600円 | 修繕積立金(月額) | 5,320円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
ヒルズ音羽
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
小石川営業センター 食野 弘樹
この度は「ヒルズ音羽」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分、
同線「江戸川橋」駅徒歩8分となっております。
徒歩10分圏内に駅、コンビニ、スーパーなどがあります。
その点を踏まえると、居住用としては勿論ですが投資用としても
非常に需要のあるエリアとなっております。
周辺にはお茶の水女子大学（約600ｍ）を始め大学が多く学生からの賃貸需要や、
最寄り駅が徒歩6分となっておりますので
単身者の方からの需要も見込めます。
是非一度ご紹介させていただきたいお部屋となっております！！
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地をご覧になることをお勧め致します。
現地を実際にご覧頂く事で、
周辺環境や物件の状態がより明確に御理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者より
プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることができます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ちしております。
お問い合わせはフリーコールでどうぞ!!
（携帯電話からも無料です）
お客様専用フリーコール：0120‐601‐013
担当/食野までお気軽にお問合せ下さい。