ルーブル中板橋伍番館
2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件
- 外観
- エントランス
- 外観
- 外観
- 駐輪場
- 駐輪場
- 中板橋駅まで約850m
- オーケストア大谷口店まで約80m
- 区立大谷口小学校まで約65m
- ファミリーマート板橋大谷口店まで約290m
- まいばすけっと南常盤台１丁目店まで約465m
間取り図
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外観
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エントランス
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外観
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外観
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駐輪場
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駐輪場
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中板橋駅
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オーケストア大谷口店
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区立大谷口小学校
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ファミリーマート板橋大谷口店
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まいばすけっと南常盤台１丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.1％
- 年間想定賃料等
- 163万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎東武東上線「中板橋駅」徒歩11分の立地
◎約40㎡、2ＤＫの間取り
◎南向きバルコニーに付き陽当り良好
◎利回り4.1％(月額賃料：136000円、年間賃料：1632000円)
【設備・仕様】
・宅配ボックス
・モニター付きインターホン
・防犯窓センサー
・玄関部分には天然御影石貼りを採用
・エアタイトサッシ採用(遮音性に優れます)
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート板橋大谷口店 徒歩4分（約290m）
●オーケストア大谷口店 徒歩1分（約80m）
●区立大谷口小学校 徒歩1分（約65m）
●大谷口児童遊園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
||
| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 40m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.45m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ＴＦＤコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,400円 | 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
駒沢営業センター 福澤 峻
本物件は、2022年築と築年数も浅く、マンションの設備なども充実した物件となっております。
中板橋駅周辺には商店街 （中板橋駅南口商店街まで約770m）などもあり、日々のお買い物や、散策を楽しめるエリアとなっております。
物件の詳細などは、担当までご連絡いただければ幸いです。