ジーベック大山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13133089）

ジーベック大山

東武東上線「大山」駅徒歩7分　オーナーチェンジ物件

価格

2,930万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.85m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年11月

所在地: 東京都板橋区大山西町

交通: 東武東上線「大山」駅徒歩7 分
東武東上線「中板橋」駅徒歩11 分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16 分

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
オートロック
駐輪場
宅配ボックス
東武東上線「大山」駅まで約530m　徒歩7分
コモディイイダハッピーロード大山店まで約120m　徒歩2分
セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店まで約170m　徒歩3分
大山西町公園まで約140m　徒歩2分
板橋大山郵便局まで約30m　徒歩1分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
オートロック
駐輪場
宅配ボックス
東武東上線「大山」駅
コモディイイダハッピーロード大山店
セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店
大山西町公園
板橋大山郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.8％

年間想定賃料等: 111万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター尾下幸輝

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件となります。
東武東上線「大山」駅まで徒歩7分、東武東上線「中板橋」駅まで徒歩11分、
都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩16分と通勤通学にも便利です。

オーナーチェンジ物件で、表面利回りは3.80％となります。
お問い合わせは、フリーコール：0120-786-672 までお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●コモディイイダハッピーロード大山店　徒歩2分（約120m）
●セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店　徒歩3分（約170m）
●大山西町公園　徒歩2分（約140m）
●板橋大山郵便局　徒歩1分（約30m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区大山西町
価格	2,930万円
交通	東武東上線「大山」駅徒歩7 分東武東上線「中板橋」駅徒歩11 分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.85m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2015年11月
バルコニー（テラス）面積	2.82m²	採光方向	北東
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	デュアルタップ
施工会社	リンク建設
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	1,200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介