シティタワーズ豊洲ザ・ツイン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A32I3111）

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

【西向き住戸のビューバスプラン】３ＬＤ・Ｋ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ／収納豊富なお部屋です

価格

1億2,800万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.12m² （壁芯)

所在階: 25階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年02月

所在地: 東京都江東区豊洲３丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分

外観（右：ノースタワー）
リビングダイニング
洋室約6.0帖
キッチン
浴室
バルコニーからの眺望
グランドエントランス
エントランスホール
サウスコリドー
サウスコリドー
グランドロビー（３階）
グランドロビー（３階）
グランドロビー（３階）【夜】
ノースエントランス
ノースコリドー
キャナルエントランス
エレベーターホール
サイクルトランクルーム（該当階：２階）
オーナーズラウンジ（地下１階）
シアター・カラオケルーム（地下１階）
ベンダーコーナー（３階）
屋上庭園（共用棟５階）
キャナルウォーク
駐車場
スーパービバホーム豊洲店まで約１７０ｍ
アーバンドックららぽーと豊洲まで約５７０ｍ
区立豊洲三丁目公園まで約２４０ｍ
区立豊洲北小学校まで約９０ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩５分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅まで約６分

間取り図

外観（右：ノースタワー）
リビングダイニング
洋室約6.0帖
キッチン
浴室
バルコニーからの眺望
グランドエントランス
エントランスホール
サウスコリドー
サウスコリドー
グランドロビー（３階）
グランドロビー（３階）
グランドロビー（３階）【夜】
ノースエントランス
ノースコリドー
キャナルエントランス
エレベーターホール
サイクルトランクルーム（該当階：２階）
オーナーズラウンジ（地下１階）
シアター・カラオケルーム（地下１階）
ベンダーコーナー（３階）
屋上庭園（共用棟５階）
キャナルウォーク
駐車場
スーパービバホーム豊洲店まで約１７０ｍ
アーバンドックららぽーと豊洲まで約５７０ｍ
区立豊洲三丁目公園まで約２４０ｍ
区立豊洲北小学校まで約９０ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩５分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅まで約６分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都江東区豊洲３丁目
【予約制内覧会開催！】事前に必ず予約してください。担当：了戒

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

豊洲マンションプラザ了戒健太

この度は【シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー２５階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインは、地上４８階地下１階建、１０６３邸の大規模ツインタワーマンションです。
ブラックを基調とした全面ガラスウォールの都会的で洗練された外観が目を惹きます。
四季折々の草花に癒される３つの庭園や境界の林、キャナルウォークなどは都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれた暮らしを実現することができます。

本物件はノースタワー２５階部分、西向き住戸３ＬＤ・Ｋ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣとなっております。
(ＷＩＣ：ウォークインクローゼット、ＳＩＣ：シューズインクローゼット)
洋室（約７．０帖）に約１．６帖のウォークインクローゼット、洋室（約６．０帖）には約１．４帖のウォークインクローゼットがあり、玄関にはシューズインクローゼット（約０．４帖）と大変収納に優れたお部屋となっております。

マンション内にはゲストルーム、シアター・カラオケルームなどもあり、共用施設も充実しております。（※一部有償）

詳細資料や内覧希望の際は、いつでもお気軽に担当【了戒】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 楽器使用可／楽器相談／所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年01月／ディスポーザー新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパービバホーム豊洲店　徒歩3分（約170m）
●アーバンドックららぽーと豊洲　徒歩8分（約570m）
●ライフ豊洲店　徒歩12分（約900m）
●区立豊洲北小学校　徒歩2分（約90m）
●区立豊洲三丁目公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	東京都江東区豊洲３丁目
価格	1億2,800万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.12m²(壁芯)
所在階・構造	25階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2009年02月
バルコニー（テラス）面積	4.83m²	採光方向	西
総戸数	1063戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	20,040円	修繕積立金(月額)	25,150円
その他月額費用	管理組合協力金:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：25,000円～60,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理方式：日勤／時間外は警備員が対応・専有面積とは別にサイクルトランク２．３６㎡あり（使用料無償、販売価格に含まれます）