グレンドール二子玉川
■緑豊かな二子玉川エリアに佇むレジデンス ■平成28（2016）年11月築 ■専用庭14.96㎡付
- 外観
- LDK＋洋室（4.8J）
- 専用庭
- キッチン
- 洗面台
- 浴室
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- ロビー
- 駐車場
- リングシャッターゲート
- 集合ポスト、宅配ロッカー
- エンブレム
- ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで約80m
- 二子玉川ライズショッピングセンターまで約700m
- 玉川高島屋まで約450m
- 東急ストア二子玉川ライズ店まで約800m
- 世田谷区立二子玉川小学校まで約240ｍ
- 世田谷区立瀬田中学校まで約680ｍ
- 瀬田4丁目公園まで約290ｍ
- 田園都市線、大井町線「二子玉川」駅まで約700ｍ
- セントメリーズインターナショナルスクールまで約840ｍ
間取り図
-
外観
-
LDK＋洋室（4.8J）
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専用庭
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キッチン
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洗面台
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浴室
-
外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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リングシャッターゲート
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集合ポスト、宅配ロッカー
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エンブレム
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ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店
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二子玉川ライズショッピングセンター
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玉川高島屋
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東急ストア二子玉川ライズ店
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世田谷区立二子玉川小学校まで約240ｍ
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世田谷区立瀬田中学校まで約680ｍ
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瀬田4丁目公園まで約290ｍ
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田園都市線、大井町線「二子玉川」駅まで約700ｍ
-
セントメリーズインターナショナルスクールまで約840ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- Access
・田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩9分
【Sales Point】
・南西向き住戸
・専用庭14.96㎡付
・新築時売主：タマホーム
・平成28年11月築
・逆梁工法により高さ約2.3ｍのハイサッシ
・ペット飼育可
・「直接基礎」工法：地表近くに支持地盤がある優れた条件です。
・二重床・二重天井
・宅配ボックス有
・オートロック有
■Security
【3重セキュリティシステム】アプローチ、風除室、住戸玄関ドアの３重セキュリティです。
【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】
来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)
【24時間セキュリティシステム】
共有部・専有部の各種センサーが異常を感知するとALSOK及び管理会社へ自動通報します。
■livingDining＆Room
【複層ガラス】
ガラス間に設けた乾燥空気層が断熱性を高め、冷暖房効率が良くなります。
【TES式床暖房】
温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
■Kitchen
【食器洗い乾燥機】
効率良く食器類を洗浄でき節水効果にも優れています
【天然石カウンタートップ】
美しく高級感のある天然石が採用されています。
【足元スライド式収納】
デッドスペースを有効利用してスムーズに開閉できます
【水栓・浄水器】
キッチンに浄水器がついており、水栓はドイツのグローエ社製の為上質感があります。
■Powder Room
【天然石洗面カウンター】
美しく高級感があり毎日のヘルスケアを快適に過ごせます
■Bathroom
【ミストサウナ】
肌の保湿、発汗、血行促進等の効果が期待できます
【キレイサーモフロア】
お手入れがしやすく、冷たさを感じにくい床です
【TES式浴室暖房乾燥機】
バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
■Toilet
【温水洗浄機能付暖房便座】
手洗いカウンター付 、脱臭機能付
【タンクレスシャワートイレ】
便器後部が省スペース化されすっきりした空間を演出
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●玉川高島屋 徒歩6分（約450m）
●二子玉川ライズショッピングセンター 徒歩9分（約700m）
●東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店 徒歩1分（約80m）
●世田谷区立二子玉川小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 50.43m2 |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.46m2／専用庭面積14.96m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | タマホーム | ||
| 施工会社 | シミズ・ビルライフケア | ||
| 管理費(月額) | 18,260円 | 修繕積立金(月額) | 15,330円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グレンドール二子玉川
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
二子玉川営業センター 水井 浩平
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
緑豊かな二子玉川エリアに佇むレジデンスで落ち着いた雰囲気のあるマンションです。
本マンションは「第二種風致地区」に指定されており、自然景観を維持するために、建築物に高さや外壁の色合い等厳しい制限が有り、自然景観や住環境が保全されるエリアです。
本住戸は、南西向きの専用庭（14.96㎡）付き住戸です。
周辺には「玉川高島屋S.C本館」や「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」等がありますので、
生活利便性もよい立地です。
室内の内覧だけでなく、資金計画やローンについてなどお客様のご希望にあわせてプランニングさせて頂きます。
詳細やご内覧をご希望のお客様は担当：水井までお問い合わせください。
二子玉川営業センター
フリーコール 0120-400-399
お問い合わせお待ちしております。
～Life information～
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで 約80ｍ
・玉川高島屋まで 約450ｍ
・二子玉川ライズショッピングセンターまで 約700ｍ
・東急ストア二子玉川ライズ店まで 約800ｍ
・成城石井二子玉川東急フードショー店まで 約800ｍ
・瀬田四丁目東公園まで 約290ｍ
・世田谷区立二子玉川小学校まで 約240ｍ
・世田谷区立瀬田中学校まで 約680ｍ
・セントメリーズインターナショナルスクールまで約840ｍ