☆内装リフォーム済（２０２４年３月） ☆総戸数３９５戸の大規模マンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
オートロック 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
オートロック -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- モニター付きオートロック
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 新規交換
●2024年03月／トイレ・床暖房・ビルトインエアコン（全室） 新規交換
●2024年03月／全クロス貼替・フローリング張替、ハウスクリーニング 他
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩７分
・東急大井町線「上野毛」駅徒歩１３分
◇内装リフォーム済（２０２４年３月）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・床暖房新規交換（リビングダイニング部分）
・ビルトインエアコン新規交換（全室）
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・防水パン新規交換
・ディスポーザー新規交換
・全クロス貼替
・フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）
・フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関・廊下）
・ハウスクリーニング 他
☆ウォークインクローゼット
☆シューズインクローゼット
☆全居室約６．０帖以上
☆ホテルライクな内廊下設計
☆生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくするディスポーザー
☆快適な湿度と気になるにおいや有害な物質を低減した壁材「エコカラット」（玄関・廊下）
☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）
担当からのひとこと
この度は『二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
本物件は、二子玉川駅まで徒歩７分とアクセス良好です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
広々とした約２６．０帖のＬＤＫがございます。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
モニター付きオートロックを備えることで防犯性を高めています。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩7分（約500m）
・ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川ライズ店 徒歩3分（約220m）
・二子玉川公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3億1,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
37階部分／地上42階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 395 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東京急行電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 29,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,060円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円／町会費:月額100円／コミュニティー形成費:200円／トランクルーム:1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月10日です。
