ファミールグラン代沢
【専有面積100.14㎡のリノベーション物件（2024年4月下旬完成）】×【26.00㎡のテラス付き1階住戸】
- 外観
- エントランスアプローチ
- エントランスアプローチ
- 風除室
- エントランスホール
- エントランスホール
- エレベーターホール
- 管理事務室
- 駐車場側エントランス
- 宅配ボックス
- メールコーナー
- マンションエンブレム
- 駐車場入口
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランスアプローチ
- エントランスアプローチ
- 風除室
- エントランスホール
- エレベーターホール
- インターホン
間取り図
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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風除室
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エントランスホール
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エントランスホール
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エレベーターホール
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管理事務室
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駐車場側エントランス
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宅配ボックス
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メールコーナー
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マンションエンブレム
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駐車場入口
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外観
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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風除室
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エントランスホール
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エレベーターホール
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インターホン
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
-
開催場所
東京都世田谷区代沢２丁目
- 【事前予約制オープンルーム開催】事前に必ず予約してください／0120-100-988
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 「ファミールグラン代沢」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
*マンションの特徴
・新築時売主：丸紅
・施 工：前田建設工業
・管 理：三菱地所コミュニティ
・築年月：1999年6月築
・構 造：鉄筋コンクリート造4階建
・総戸数：17戸
・住戸玄関前にトランクルームあり（専用使用権）
・宅配ロッカー
・ペット飼育可能（規約等の制限有）
*リノベーション内容（2024年4月下旬完成予定）
・水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ） 新規交換
・全室床張替／全室クロス貼替／全室建具交換
・間取変更（水回り配置変更・アイランドキッチンに変更） など
*交通アクセス
・小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
*お部屋の特徴
・1階部分
・2LDK
・専有面積：100.14㎡
・テラス面積：26.00㎡
・ポーチ面積：5.59㎡
*ここがポイント！
▼【閑静な住宅街である世田谷区代沢アドレス】×【専有面積100.14㎡の大型レイアウト】
▼26.00㎡のテラス、5.59㎡の玄関前ポーチなど、戸建感覚でお住まいいただけます。
▼【約18.1帖のリビング】×【約8.5帖のキッチン】×【1620サイズの浴室】×【約10.0帖の寝室】などの大型仕様
▼2024年4月下旬完成予定のリノベーション物件！すぐに快適にお住まいいただけます！
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年04月／水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ） 新規交換
●2024年04月／全室床張替・全室クロス貼替・全室建具交換
●2024年04月／間取変更（水回り配置変更、アイランドキッチンに変更）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円
|
||
| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩10 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10 分 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 100.14m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 17 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 34,000円 | 修繕積立金(月額) | 16,022円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,520円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円～34,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
渋谷マンションプラザ 鈴木 英徳
「ファミールグラン代沢」は世田谷区代沢アドレスに佇む、第一種低層住居専用地域内の4階建マンションです。
エントランスホールの床および壁には天然大理石（一部木調パネル）を採用し、格調高い存在感を際立たせる外観となっております。
お部屋は1階部分、専有面積100.14㎡の2LDK。
年々、マンションの広さがコンパクト化していく中で、邸宅街にふさわしい大型レイアウトが魅力のお部屋です。
玄関前にポーチ・トランクルーム・26.00㎡のテラスなど、戸建感覚あふれる邸宅仕様を実現しています。
また、1階住戸につき、下階への配慮が必要なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めです。
2024年4月下旬完成予定のリノベーション物件につき、快適な設備・間取りに、すぐにお住まいいただけます。
「ファミールグラン代沢」に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「鈴木」まで直接お申し付けくださいませ。
資金計画のご提案など、全力でご購入のサポートをさせていただきます。