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下北沢サンク

ゆとりある1LDKメゾネットタイプ／収納スペース豊富／こだわりのキッチン設備／駐車場専用使用権付

価格

8,880万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 71.97m²

所在階: 1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年08月

所在地: 東京都世田谷区代田５丁目

交通: 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5 分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6 分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩4 分

リビングダイニングキッチン①
リビングダイニングキッチン①
リビングダイニングキッチン②
リビングダイニングキッチン③
建物外観③
キッチン設備
洋室
リビング内畳コーナー
リビング壁面、畳コーナー下部の収納
浴室（窓あり）
トイレ
アルコーブ～室内
玄関内
階段は陽を遮らないアクリル樹脂製です
建物外観
現地入口
住戸へのアプローチ
エンブレム
前面道路①
小田急線「下北沢」駅（徒歩5分）まで約370m　
京王井の頭線「下北沢」駅（徒歩6分）まで約420m　
小田急線「世田谷代田」駅（徒歩4分）まで約320ｍ
まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約480ｍ
ダイエー下北沢店まで約500ｍ
ローソン世田谷代田駅前店まで約380ｍ
シモキタ雨庭広場まで約210ｍ

間取り図

リビングダイニングキッチン①
リビングダイニングキッチン①
リビングダイニングキッチン②
リビングダイニングキッチン③
建物外観③
キッチン設備
洋室
リビング内畳コーナー
リビング壁面、畳コーナー下部の収納
浴室（窓あり）
トイレ
アルコーブ～室内
玄関内
建物外観
現地入口
住戸へのアプローチ
エンブレム
前面道路①
小田急線「下北沢」駅（徒歩5分）
京王井の頭線「下北沢」駅（徒歩6分）
小田急線「世田谷代田」駅（徒歩4分）まで約320ｍ
まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約480ｍ
ダイエー下北沢店まで約500ｍ
ローソン世田谷代田駅前店まで約380ｍ
シモキタ雨庭広場まで約210ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター田形　直己

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物件を担当しております田形（タガタ）と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。　

本物件は小田急線「下北沢駅」まで徒歩５分（京王井の頭線「下北沢駅」までは徒歩６分）、
小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩４分と２駅２路線利用可能な場所に位置します。

本マンションはコーポラティブハウスとして売主様のこだわりの設計となっており、
キッチンは海外製の製品を利用しております。
また、ＬＤＫは地下階となりますが、窓が天井までのハイサッシとなっており、
ライトコート（南側）、ドライエリア（西側）は1日を通して陽がさすように設計されています。
また、室内設備としても照明を多く設置することで暗い印象とならないよう配慮がなされています。
※窓はペアガラスとなっているため断熱性が高く、結露対策にもなります。

住戸に付随する専用使用権付の駐車場もございます。

ご興味をお持ちの方は是非現地をご覧ください。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく現地・周辺をご覧いただく事をお勧めいたします。

「周辺環境」「類似物件」　
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「融資」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：　0120-983-029

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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／床下収納／収納スペース／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／追焚機能／シャワー／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン世田谷代田駅前店　徒歩5分（約380m）
●まいばすけっと世田谷代田駅前店　徒歩6分（約480m）
●ビオラル下北沢駅前店　徒歩5分（約370m）
●ダイエー下北沢店　徒歩7分（約500m）
●成城石井下北沢西口店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区代田５丁目
価格	8,880万円
交通	小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5 分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6 分小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩4 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	71.97m²
所在階・構造	1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2006年08月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	南
総戸数	5 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	※なし
施工会社	株式会社吉田正志建築設計室
管理費(月額)	3,688円	修繕積立金(月額)	16,233円
その他月額費用	駐車場使用料:9,564円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場専用使用権付住戸です。・管理会社は「カセック建物管理株式会社」です。・地下１階ライトコート・ドライエリア面積は不明です。・専有面積７１．９７㎡には地下１階部分５０．３２㎡を含みます。