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メイクス東向島Ⅱ

【投資用マンション】東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分の好立地！「八広」駅も利用可／2022年3月築・1K

価格

2,980万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.82m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年03月

所在地: 東京都墨田区東向島５丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分
京成押上線「八広」駅徒歩10 分

【外観①】
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分／京成押上線「八広」駅徒歩10分・2駅2路線利用可能
【外観②】
2022年3月築・RC造地上7階建6階部分につき、眺望良好です
【前面道路①】
周辺にはコンビニエンスストア、スーパーなどがあり便利な住環境
【前面道路②】
【エンブレム】
【エントランス】
シンプルでスタイリッシュな印象です
【エントランスロビー】
オートロック・防犯カメラ付きの防犯面に配慮した住まい
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
お出かけが多くても安心な宅配ボックス付きです
東武伊勢崎線「東向島」駅まで約383m　徒歩5分
京成押上線「八広」駅まで約772m　徒歩10分
こでまり児童遊園まで約73m　徒歩1分
八広公園まで約400m　徒歩5分
ミニストップ東向島5丁目店まで約190m　徒歩3分
まいばすけっと東向島駅北店まで約180m　徒歩3分
グルメシティ東向島駅前店まで約450m　徒歩6分
くすりの福太郎東向島店まで約350m　徒歩5分
あおやぎ保育園まで約350m　徒歩5分
東向島五郵便局まで約130ｍ　徒歩2分

間取り図

【外観①】
【外観②】
【前面道路①】
【前面道路②】
【エンブレム】
【エントランス】
【エントランスロビー】
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
東武伊勢崎線「東向島」駅
京成押上線「八広」駅
こでまり児童遊園
八広公園
ミニストップ東向島5丁目店
まいばすけっと東向島駅北店
グルメシティ東向島駅前店
くすりの福太郎東向島店
あおやぎ保育園
東向島五郵便局まで約130ｍ　徒歩2分

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.72％

年間想定賃料等: 111万1,320円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター秋本　大輔

閲覧いただきありがとうございます。

『メイクス東向島Ⅱ』は、東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分／京成押上線「八広」駅徒歩10分に佇む、モノトーンのタイル貼りがすっきりとした印象のマンションです。
2駅2路線利用可能につき、通勤・通学・お買い物に便利な立地です。
また、発展する都市の勢いと、下町風情が美しく調和する魅力あふれるエリアです。

本物件は、2022年3月築・地上7階建6階部分につき、開放感があり眺望良好です。

ぜひ一度、現地や周辺環境を実際にご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
八広公園　約400ｍ
ミニストップ東向島５丁目店　約190ｍ
ファミリーマート東向島五丁目店　約300ｍ
セブンイレブン墨田四ツ木橋南店　約350ｍ
まいばすけっと東向島駅北店　約180ｍ
くすりの福太郎東向島店　約350ｍ
グルメシティ東向島駅前店　約450ｍ
コーナンドイト東向島店　約400ｍ
東向島五郵便局　約130ｍ
墨田区立八広図書館　約650ｍ　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ミニストップ東向島５丁目店　徒歩3分（約190m）
●ファミリーマート東向島五丁目店　徒歩4分（約300m）
●まいばすけっと東向島駅北店　徒歩3分（約180m）
●グルメシティ東向島駅北店　徒歩6分（約450m）
●東向島五郵便局　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区東向島５丁目
価格	2,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分京成押上線「八広」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.82m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	2.87m²	採光方向	北
総戸数	49 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／メイクスコミュニティー
新築時売主	株式会社メイクス
施工会社	信城建設株式会社
管理費(月額)	4,910円	修繕積立金(月額)	1,300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介