ＭＡＸＩＶ東向島フージョナルＤＵＥ
◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇ ◇◆2018年5月築◆◇
- 外観
- 外観含む前面歩道、前面道路
- 外観
- 外観
- 外観含む前面歩道、前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック・インターホン
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観
- 東武伊勢崎線「東向島」駅まで約530m 徒歩7分
- 京成押上線「八広」駅まで約640m 徒歩8分
- 八広公園まで約60m
- Ｏｌｙｍｐｉｃ八広店まで約400m
- セブンイレブン墨田八広北店まで約70m
- くすりの福太郎八広駅前店まで約590m
- 東向島五郵便局まで約400m
- 永浦保育園まで約270m
- 八広幼稚園・・徒歩4分（約250ｍ）
- 八広小学校・・徒歩4分（約300ｍ）
- 吾嬬第二中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
間取り図
-
外観
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外観含む前面歩道、前面道路
-
外観
-
外観
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外観含む前面歩道、前面道路
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エンブレム
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エントランス
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オートロック・インターホン
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メールボックス
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宅配ボックス
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駐輪場
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外観
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東武伊勢崎線「東向島」駅
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京成押上線「八広」駅
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八広公園
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Ｏｌｙｍｐｉｃ八広店
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セブンイレブン墨田八広北店
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くすりの福太郎八広駅前店
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東向島五郵便局
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永浦保育園
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八広幼稚園・・徒歩4分（約250ｍ）
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八広小学校・・徒歩4分（約300ｍ）
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吾嬬第二中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.82％
- 年間想定賃料等
- 152万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 「ＭＡＸＩＶ東向島フュージョナルＤＵＥ」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
東武伊勢崎線「東向島」駅・・徒歩7分（約530ｍ）
京成押上線「八広」駅・・徒歩8分（約640ｍ）
～お部屋の特徴～
◇2LDK
◇専有面積47.16㎡
◇バルコニー面積：4.95㎡
◇バルコニーの方位：西
◇角部屋
◆オーナーチェンジ
・現況賃料：126900円／月
・年間利回り：3.82％
（2024年2月8日現在）
～Life information～
Ｏｌｙｍｐｉｃ八広店・・徒歩5分（約400ｍ）
セブンイレブン墨田八広北店・・徒歩1分（約70ｍ）
くすりの福太郎八広駅前店・・徒歩8分（約590ｍ）
東向島五郵便局・・徒歩5分（約400ｍ）
八広幼稚園・・徒歩4分（約250ｍ）
永浦保育園・・徒歩4分（約270ｍ）
八広小学校・・徒歩4分（約300ｍ）
吾嬬第二中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
八広公園・・徒歩1分（約60ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●Ｏｌｙｍｐｉｃ八広店 徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン墨田八広北店 徒歩1分（約70m）
●永浦保育園 徒歩4分（約270m）
●八広小学校 徒歩4分（約300m）
●吾嬬第二中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区東向島６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7 分 京成押上線「八広」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 47.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.95m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ワークス合人社 |
| 新築時売主 | 株式会社マキシヴ | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,800円 | 修繕積立金(月額) | 3,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
烏山営業センター 鈴木 碧
本物件の内見や資金計画書の作成は随時承っております。
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【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
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【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
想定年額賃料等1522800円/想定利回り3.64％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のもの
については周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません