２０２１年１月リフォーム履歴有／三菱地所（株）旧分譲【パークハウス】シリーズ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
テラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層（３階建以下）
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
テラス -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層（３階建以下）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- 浴室乾燥機
- テラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
砧三丁目の閑静な住宅街に佇む、低層レジデンス
～三菱地所（株）旧分譲【パークハウス】シリーズ～
◆２０２１年１月リフォーム履歴有
・間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）・
・キッチン（パントリー約１．１帖）新規交換、
・トイレ交換、洗面化粧台下台造作、クローゼット造作
・フローリング、クロス貼替（リビング）他 ・天井解体（天井高を拡大）
その他、詳細は担当までご連絡ください。
■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１２分
■南東向きのため、陽当たり・通風良好です。
(テラス面積：３１．４７㎡）
■大規模修繕工事履歴有（２０２１年１２月）
・外壁等塗装工事、シーリング工事、防水工事他
■２４時間有人管理(夜間警備員）のため、防犯体制良好
■浴室：ユニットバスは１４１８タイプを採用。
浴室換気乾燥機、追炊機能、足し湯・保温機能付です。
■機能性に優れたカウンターキッチンには、
各種設備あり：食器洗浄乾燥機、浄水器
■ＬＤ：約１５．０帖部分には床暖房を設置
■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
大切な家族と一緒にお住まいいただけます。
担当からのひとこと
【パークハウス砧レジデンス】のご紹介です。
２０１０年２月築、南東向き、テラス付住戸です。
室内につきましても、２０２１年１月にリフォーム済のため、大変綺麗です。
リフォーム詳細は、担当までご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 山本】までご連絡ください。
■お客様専用フリーコール ０１２０－１２２－５３１
周辺環境
・サミットストア砧店 徒歩11分（約880m）
・世田谷区立山野小学校 徒歩7分（約550m）
・世田谷区立砧中学校 徒歩20分（約1530m）
・セブンイレブン世田谷砧４丁目店 徒歩5分（約330m）
・草山公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区砧３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12 分 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩24 分 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.53m2 |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.47m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス（株） |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,838円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| その他月額費用 | テラス使用料:770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～23,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
