東京テラスＡＷ棟
～敷地最南に位置するAW棟～ ◆南向き ◆横長LD ◆陽当り、通風良好 ◆共用部充実
- 外観
総戸数1036戸の世田谷区を代表するビッグコミニュティです。 - アルコーブ
- 玄関
シューズボックスもあり、収納に便利です。 - 室内廊下
ナチュラルカラーの落ち着いたカラーデザインです。 - 室内廊下
ナチュラルカラーの落ち着いたカラーデザインです。 - 洗面室
三面鏡になっており、身だしなみを整えやすいです。防水パンの上には収納がございます。 - 浴室
浴室換気乾燥機付きです。 - トイレ
手洗い、鏡、収納（トイレ上部にございます）付きです。 - カウンターキッチンですので、キッチンからリビングを見渡せます。
- リビングダイニング
床暖房付きです。 - リビングダイニング
南側ハイサッシより日差しを取り入れますので、陽当り良好です。 - リビングダイニング
南側ハイサッシより日差しを取り入れますので、陽当り良好です。 - リビングダイニング
和室の間仕切りを開くと、より広々とした空間となります。 - リビングダイニング
和室の間仕切りを開くと、より広々とした空間となります。 - リビングダイニング
和室の間仕切りを開くと、より広々とした空間となります。 - 和室
ほっと一息寛げる和室スペースです。 - 和室
ほっと一息寛げる和室スペースです。 - バルコニー
広々しており、使い勝手が良いです。
南向きの為、日当たり良好です。 - バルコニーからの眺望
緑と調和した心地よい眺望です。 - バルコニーからの眺望
緑と調和した心地よい眺望です。 - メインゲート（夜）
- エントランスプロムナード（車寄せ）
- グランドエントランス
- コンシェルジュロビー（コンシェルジュサービス有）
- カフェラウンジ（売店もございます）
- グランドラウンジ
- ライブラリー
- テラスアリーナ
- キッズルーム
- 敷地内庭
間取り図
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外観
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アルコーブ
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玄関
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室内廊下
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室内廊下
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洗面室
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浴室
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トイレ
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カウンターキッチンですので、キッチンからリビングを見渡せます。
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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和室
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和室
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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メインゲート（夜）
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エントランスプロムナード（車寄せ）
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グランドエントランス
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コンシェルジュロビー（コンシェルジュサービス有）
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カフェラウンジ（売店もございます）
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グランドラウンジ
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ライブラリー
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テラスアリーナ
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キッズルーム
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敷地内庭
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 東京テラスは総戸数1036戸の世田谷区を代表する大規模レジデンスです。
共用施設は「カフェラウンジ」「ライブラリー」「グランドラウンジ」等、
非常に充実したものとなっております。ＡW棟は敷地最南に位置する棟です。
AW棟はスーパーに近い事も魅力です。
本住戸は南向きの横長リビングですので、陽当りの良い心地よい空間が広がります。
・2006年グッドデザイン賞受賞
・2019年大規模修繕工事実施済（屋上防水工事等）
・24時間有人管理（夜間警備員）
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・二重床、二重天井
・グランドエントランス（車寄せ）
・ペット飼育可（規約制限有）
・24時間ゴミ出し可
＜共用施設＞※一部有償
■ライブラリー
■カフェラウンジ
■グランドラウンジ
■ツリーハウス
■キッズライブラリー
■テラスアリーナ
■ゲストルーム
■シアタールーム
■キッズテラス等
■その他、緑豊かなテラスあり
＜設備・仕様＞
【LD】TES式床暖房
【キッチン】ディスポーザー・食洗器・水栓一体型浄水器
【浴室】換気乾燥機・24時間換気
【トイレ】温水洗浄便座・手洗い付
【バルコニー】18.89㎡・スロップシンク
～Life information～
サミットストア千歳台店・・徒歩3分（約230ｍ）
ファミリーマート世田谷粕谷店・・徒歩6分（約460ｍ）
塚戸小学校・・徒歩4分（約300ｍ）
千歳中学校・・徒歩6分（約410ｍ）
千歳台六丁目公園・・徒歩2分（約110ｍ）
（すべてサウスエントランスより）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア千歳台店 徒歩3分（約230m）
●ファミリーマート世田谷粕谷店 徒歩6分（約460m）
●塚戸小学校 徒歩4分（約300m）
●千歳中学校 徒歩6分（約410m）
●千歳台六丁目公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円
|
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| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩20 分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩22 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 75.27m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.89m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1036戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／名鉄不動産／長谷工 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 11,267円 | 修繕積立金(月額) | 19,890円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円／その他:月額110円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,150円～9,975円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
烏山営業センター 鈴木 碧
東京テラスの原点は、敷地全体がひとつの大きな「テラス」という考え方です～
東京テラスは、世田谷区千歳台6丁目の閑静な邸宅街に約49000㎡の広大な敷地を誇る全1036邸の世田谷区を代表する大規模マンションです。約49000㎡の敷地に青山学院大学キャンパス跡地の既存樹約100本と、更に約20000本の植栽を施した緑豊かなランドスケープと自然豊かなプライベートガーデンがあります。東京テラスは、永住の暮らしを考え、四季の風景を堪能できる植栽計画がプランニングされています。
東京テラスは、総戸数1036戸だからできる充実のセキュリティを実現。敷地内を3段階のセキュリティラインによって守ります。安心・安全を見守る人がいる24時間有人管理を採用し、徹底した管理を実現しております。24時間有人管理の他に、防犯カメラを敷地内随所に60台設置。さらに、各戸に綜合警備保障と提携した「アウル24」機械管理も導入されています。セキュリティを高める設備、サービスが充実しています。
ＡW棟は敷地最南に位置する棟です。また、AW棟はスーパーに近い事も魅力です。
本住戸は南向きの横長リビングですので、陽当りの良い心地よい空間が広がります。
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