朝日プラザ梅田
☆オーナーチェンジ物件 ☆現況利回り:約5.22% ☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩8分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.22%
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
・東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩8分
「西新井」駅 徒歩10分
〜物件概要〜
■専有面積:62.42u
■バルコニー面積:7.83u
■間取り:3LDK
■築年月:1982年10月築
■現況利回り:約5.22%(2024年5月15日現在)
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建10階部分
■現況:賃貸中(令和6年5月15日現在)
・月額賃料:135000円
・年間賃料:1620000円
・現況利回り:約5.22%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪ライフインフォメーション≫
セブンイレブン足立亀田小前店まで徒歩1分 約80m
ライフ梅島駅前店まで徒歩8分 約600m
マツモトキヨシ梅島駅前店まで徒歩7分 約550m
足立区立梅田亀田公園まで徒歩1分 約10m
足立区立梅島小学校まで徒歩7分 約500m
足立区立第九中学校まで徒歩5分 約400m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン足立亀田小前店 徒歩1分(約80m)
●ライフ梅島駅前店 徒歩8分(約600m)
●足立区立梅田亀田公園 徒歩1分(約10m)
●足立区立梅島小学校 徒歩7分(約500m)
●足立区立第九中学校 徒歩5分(約400m)
物件詳細
所在地 | 東京都足立区梅田5丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,100万円 | ||
交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8 分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10 分 |
||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.42m2(壁芯) |
所在階・構造 | 10階部分/地上11階建て・SRC造 | 築年月 | 1982年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.83m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 103 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 株式会社朝日住建、秋山興産株式会社 | ||
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 9,500円 | 修繕積立金(月額) | 12,920円 |
その他月額費用 | 管理協力金:3,500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
北千住営業センター 伊藤 匠
この度は【朝日プラザ梅田】のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は投資用になり、利回りは約5.22%になっております。
周辺環境も徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園などがあり、住環境も充実しております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
お気軽に物件担当『伊藤』までお問い合わせください。