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中古マンション藤和ハイタウン新宿

○オーナーチェンジ○東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑】駅徒歩5分○利回り:4.67%

価格

2,900万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
26.5m2 (内法)
所在階
2階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1984年07月
所在地
東京都新宿区新宿1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅徒歩5 分
都営新宿線曙橋」駅徒歩10 分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エンブレム
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで約390m 徒歩5分
  • 新宿区立花園東公園まで約130m 徒歩2分
  • ミニストップ 新宿花園通り店まで約100m 徒歩2分
  • ローソン 新宿一丁目店まで約200m 徒歩3分
  • まいばすけっと 新宿富久町店まで約230m 徒歩3分
  • 薬ヒグチ薬局新宿御苑前店まで約210m 徒歩3分
  • 新宿花園郵便局まで約180m 徒歩3分
  • 花園医院まで約180m 徒歩3分

間取り図

  • 外観

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  • エンブレム

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.67
年間想定賃料等
135万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇物件概要
    土地権利:所有権
    構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
    所在階:2階
    築年月:1984年7月
    総戸数:150戸
    専有面積:26.50u(内法)
    現況:賃貸中

    ◇ポイント
    ・新宿御苑駅 徒歩5分
    ・3路線3駅利用可能
    ・2015年リフォーム履歴有
    ・新耐震建築物
    ・宅配ボックス有■アクセス■
    都営地下鉄丸ノ内線【新宿御苑前】駅・・・徒歩5分
    都営地下鉄新宿線【曙橋】駅・・・徒歩10分
    東京メトロ副都心線【新宿三丁目】駅・・・徒歩9分

    ■リフォーム履歴■
    2015年4月 全居室 フローリング張替え
    2015年4月 全居室 クロス張替え
    2015年4月 キッチン・洗面・トイレ・ユニットバス・洗濯パン 新規交換


    ◇オーナーチェンジ物件◇(2024年6月2日現在)
    月額賃料:113,000円
    年額賃料:1,356,000円
    利回り:4.67%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当者からのひとこと

本社第1営業センター 鈴木 翼

この度は「藤和ハイタウン新宿」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

新宿区新宿1丁目アドレス、新宿御苑駅徒歩5分の好立地です!

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。       
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【 0120−156−317 】
物件担当:鈴木(すずき)まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • IHクッキングヒーター
  • インターネット対応
  • リフォーム済み
特徴
--
設備・仕様
IHクッキングヒーター/バス専用/トイレ専用/インターネット対応/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム

●2015年04月/全居室 フローリング張替え

●2015年04月/全居室 クロス張替え

●2015年04月/キッチン・洗面・トイレ・ユニットバス・洗濯パン 新規交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区新宿1丁目
価格 2,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅徒歩5 分
都営新宿線曙橋」駅徒歩10 分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅徒歩9 分
間取り ワンルーム
専有面積 26.5m2(内法)
所在階・構造 2階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1984年07月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向
総戸数 150 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ
管理費(月額) 8,800円 修繕積立金(月額) 7,970円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは面積不明です。

この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-156-317

担当:鈴木 翼

営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第1営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)

物件番号 14113029

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