中古マンション

2億5,000万円

ドゥ・トゥール　ＥＡＳＴ

中古マンション

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◇東京湾を望む眺望　◇3LDK／南東向き角住戸

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分

専有面積87.30m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階21階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造・2015年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造

ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

【ACCESS】
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

【Sales Point】
◆住友不動産旧分譲地上52階建免震タワーマンション
◆EAST21階南・東向き角住戸
◆トリプルセキュリティシステム
◆プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
◆各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
◆トランクルーム1.29㎡あり（無償）
◆LDに床暖房有り、天井高は2，500ｍｍあり開放的な住空間
◆1620サイズのバスルームにミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機有り
◆全居室エアコン設置
◆全居室収納付設
【共用施設】（一部有償）
・EAST棟2階　SPA/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム
・WEST棟2階　オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ
・WEST棟43階ビューラウンジ

　【CONCEPT】

～光景となる象徴　DEUX TOURS～

都心と湾岸が交差する町“HARUMI”
「DEUX　TOURS」は、地上52階建て、1450邸のツインタワーという
スケールを誇るだけでなく、時を超えてもなお輝きを放つ建築を目指しデザインした。
凛とし佇まいの双塔は、時代を超えるタワーレジデンスとして、
水そして空と連動しながら新しい東京景を描き出す。
(新築時パンフレット一部抜粋)

担当からのひとこと

この度は、『ドゥ・トゥールＥＡＳＴ』の物件情報をご覧いただき有難うございます。

地上52階建て、2015年9月築、全1450邸の免震構造ツインタワーマンション、
ガラスカーテンウォールを纏った地上約180ｍのツインタワーは水景によく映え、圧倒的な存在感を放っています。
歩行者専用の運河沿いに設えたキャナルエントランス、車寄せを設けたグランドエントランスから、エスカレーターで2階のグランドエントランスホールへ進むと、天井高約10ｍの二層吹抜のグランドエントランスホールが迎えてくれます。

また、ＳＰＡ（大浴場・サウナ）やビューラウンジ等の充実した共用施設が魅力的でございます。

お部屋はキッチンにディスポーザー、浴室にはミストサウナがあり、日々のお住まいに快適を提供しており
マンション1階には24時間営業のスーパー「マルエツ晴海三丁目店（約50ｍ）」もある為、日常生活も便利に過ごせます。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ドゥ・トゥール　ＥＡＳＴ
物件番号	141P3098
所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	2億5,000万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	87.30m²(壁芯)
所在階構造	21階部分／地上52階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	6.83m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	1450戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	26,868円
修繕積立金(月額)	14,950円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画・・専有面積には、トランクルーム面積：１．２９㎡を含みます。・・外部居住者は外部居住者協力金２５００円／月が掛かります。