プラーティノ多摩川鵜の木
●約37㎡のルーフバルコニー ●4階部分、3方角部屋 ●専用ポーチ付き
- 物件外観
- ルーフバルコニー（約37㎡）は開放感があります
- ルーフバルコニー（約37㎡）は開放感があります
- 洋室約24.3帖
- 洋室約24.3帖
- 洋室約24.3帖
- 洋室約24.3帖
- 洋室約24.3帖
- キッチンは食器乾燥機及びガスオーブン付きです
- 食洗器は「Miele」を採用しています
- 食洗器は「Miele」を採用しています
- 浴室は窓が有り明るく開放感があります
- 浴室は窓が有り明るく開放感があります
- 洗面台は幅が広く、ビルトイン洗濯機付きです
- トイレは洗面所と一体です
- ルーフバルコニーの窓は折窓で開口部が広くお使いになれます
- 収納力の高いウォークインクローゼットです
- 南西向きバルコニー
- 玄関の大型シューズクローク
- 6.96㎡の専用ポーチ
- TVモニター付きオートロック
- エントランス内
- エントランス内
- エントランス外観
- エレベーター
- 敷地内駐車場
- 宅配ボックス
- 物件外観
- 駐輪場
- 前面道路
間取り図
-
物件外観
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ルーフバルコニー（約37㎡）は開放感があります
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ルーフバルコニー（約37㎡）は開放感があります
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洋室約24.3帖
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洋室約24.3帖
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洋室約24.3帖
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洋室約24.3帖
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洋室約24.3帖
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キッチンは食器乾燥機及びガスオーブン付きです
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食洗器は「Miele」を採用しています
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食洗器は「Miele」を採用しています
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浴室は窓が有り明るく開放感があります
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浴室は窓が有り明るく開放感があります
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洗面台は幅が広く、ビルトイン洗濯機付きです
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トイレは洗面所と一体です
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ルーフバルコニーの窓は折窓で開口部が広くお使いになれます
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収納力の高いウォークインクローゼットです
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南西向きバルコニー
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玄関の大型シューズクローク
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6.96㎡の専用ポーチ
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TVモニター付きオートロック
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エントランス内
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エントランス内
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エントランス外観
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エレベーター
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敷地内駐車場
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宅配ボックス
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物件外観
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駐輪場
-
前面道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■Sales Point
・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
・駅までフラットな道のりです
・4階部分、3方角部屋につき上下階以外の隣接住戸がありません
・約37㎡のルーフバルコニー付き
・専有面積：57.90㎡
・4階部分、3方角部屋
・ペット飼育可（成獣時体高55cm以下まで可、規約遵守）
・約24.3帖のワンルームのため開放感があります
・約3.7帖のウォークインクローゼットがあり収納力があります。
■Access
・東急多摩川線『鵜の木』駅 徒歩5分
・東急多摩川線『下丸子』駅 徒歩14分
・東急池上線『久が原』駅 徒歩16分
■リフォーム履歴
・2019年9月：洋室間取り変更
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2019年09月／洋室間取り変更
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン東京高校前 徒歩2分（約160m）
●ライフ鵜の木 徒歩6分（約480m）
●まいばすけっと鵜の木２丁目店 徒歩3分（約220m）
●大田区立嶺町小学校 徒歩9分（約720m）
●大田区立大森大七中学校 徒歩19分（約1460m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円
|
||
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14 分 東急池上線「久が原」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 57.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.66m2／ルーフバルコニー面積37m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 醍醐建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 醍醐建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 15,200円 | 修繕積立金(月額) | 19,050円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額740円／町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月24日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プラーティノ多摩川鵜の木
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
田園調布営業センター 石川 龍
物件の閲覧ありがとうございます。
＜プラーティノ多摩川鵜の木＞は「鵜の木」駅（東急多摩川線）徒歩5分の立地にあり、
駅までの道のりがフラットで緑豊かな住環境に位置しております。
約37㎡のルーフバルコニーは非常に開放感があり、
お部屋も約24.3帖＋ウォークインクローゼット（約3.7帖）があるためとても広くお使いになられます。
（ルーフバルコニーの開口部は折窓のため広く展開が可能です。）
是非、現地でご体験いただきたい物件でございます。
室内も丁寧にお使いになられておりますので、
ご内見ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
■Life Information
・セブンイレブン東京高校前・・・・・約160m
・ライフ鵜の木・・・・・・・・・・・約480m
・まいばすけっと鵜の木２丁目店・・・約220m
・大田区立嶺町小学校・・・・・・・・約720m
・大田区立大森大七中学校・・・・・・約1460m
上記は周辺施設の一例です。その他に距離・徒歩時間を知りたい施設はお問い合わせください。