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中古マンション

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2,490万円

前野町ハイツ3号棟

中古マンション

お気に入り 4

◆オーナーチェンジ物件 ◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分 ◆2駅利用可能

東京都板橋区前野町6丁目

専有面積86.04m2 (内法)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・1981年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.78 %
想定利回り
5.78 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 2面バルコニー
  • 南向き(南東、南西含む)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通≫
    ◆東武東上線「上板橋」駅まで約850m徒歩11分
    ◆東武東上線「ときわ台」駅まで約980m徒歩13分

    ≪物件概要≫
    ◆築年月・・・・・・1981年3月
    ◆総戸数・・・・・・40戸
    ◆間取り・・・・・・3LDK
    ◆専有面積・・・・・86.04u
    ◆バルコニー面積・・11.54u
    ◆構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造5階建4階部分

    -オーナーチェンジ物件-
    ・現在賃貸中 (令和6年5月16日現在)

    現況月額賃料:120000円
    現況年額賃料:1440000円

    ■表面利回り 5.00%/年(令和6年5月16日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に
    得られることを保証するものではありません。

    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    当物件は、
    東武東上線「上板橋」駅まで約850m徒歩11分
    東武東上線「ときわ台」駅まで約980m徒歩13分
    の立地にございます。

    物件に関して質問等ございましたら、
    お気軽に下記番号までご連絡ください。

    《フリーコール》0120-288-446 担当:渡部
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    ・ファミリーマート板橋前野町6丁目店 徒歩1分(約80m)
    ・セブンイレブン板橋前野町6丁目店 徒歩4分(約250m)
    ・東武ストア前野町店 徒歩3分(約170m)
    ・西前野公園 徒歩1分(約70m)
    ・板橋常盤台三郵便局 徒歩6分(約430m)

    物件詳細

    所在地 東京都板橋区前野町6丁目
    価格
    2,490万円
    交通 東武東上線上板橋」駅徒歩11 分
    東武東上線ときわ台」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 86.04m2(内法)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年03月
    バルコニー(テラス)面積 11.54m2
    採光方向
    総戸数 40 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    日本高層管財
    施工会社 東急建設
    管理費(月額) 8,700円
    修繕積立金(月額) 18,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・採光方向:南、北
    • ・LDK、洋室:帖数不詳

    この情報は2024年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月01日です。