ＶＥＲＸＥＥＤ志村坂上｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14523001）

ＶＥＲＸＥＥＤ志村坂上

■オーナーチェンジ物件　■専有面積　２５．９９㎡　

価格

2,780万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.99m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2017年08月

所在地: 東京都板橋区小豆沢４丁目

交通: 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11 分
埼京線「北赤羽」駅徒歩12 分

外観
外観
エントランス
オートロック
エントランス
前面道路
前面道路
駐車場
いなげや板橋小豆沢店まで約140m　
ユニバーサルドラッグ志村坂上店まで約800m　
「志村坂上」駅まで約880m　
マツエクリニックビルまで約80m　
板橋中央総合病院まで約760m　
区立小豆沢公園まで約450m　
郵便受け・宅配ボックス

間取り図

外観
外観
エントランス
オートロック
エントランス
前面道路
前面道路
駐車場
いなげや板橋小豆沢店
ユニバーサルドラッグ志村坂上店
「志村坂上」駅
マツエクリニックビル
板橋中央総合病院
区立小豆沢公園
郵便受け・宅配ボックス

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.88％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

都立大学営業センター板垣太郎

この度は「VERXEED志村坂上」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分　
JR埼京線「北赤羽駅」徒歩12分に立地する、
2線2駅利用可能な物件です。
2017年8月築のマンションとなります。
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり、
日常の生活に便利な点が魅力的です。

投資用のマンションとして人気がございます。
是非ご検討ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●志村第四小学校　徒歩2分（約150m）
●いなげや板橋小豆沢店　徒歩2分（約140m）
●板橋中央総合病院　徒歩10分（約760m）
●ファミリーマート赤羽北三丁目店　徒歩4分（約310m）
●区立小豆沢公園　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区小豆沢４丁目
価格	2,780万円
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩11 分埼京線「北赤羽」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.99m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2017年08月
バルコニー（テラス）面積	3.46m²	採光方向	東
総戸数	76 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	株式会社ベルテックス
施工会社	内野建設株式会社
管理費(月額)	5,700円	修繕積立金(月額)	1,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：21,450円～23,100円／空数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　株式会社べルテックス