■26階建20階部分につき眺望良好■住友不動産旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆旧分譲：住友不動産株式会社
◆施工：株式会社大林組
◆二層吹き抜けの開放感あるエントランスホール
◆免震構造（車路除く）タワーレジデンス
◆直接基礎構造
◆24時間常駐管理
◆24時間オンラインセキュリティシステム
◆トリプルセキュリティシステム
◆コンシェルジュサービス ※一部有償
◆1階にゲストルームあり ※有償
◆各階にクリーンステーション
◆宅配ボックス
◆23階にスカイラウンジあり
◆ホテルライクな内廊下設計
◆二重床・二重天井
◆アクセス
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
◆室内設備
・リビングダイニング天井高約２６００ｍｍ
・リビングダイニングにＴＥＳ温水式床暖房
【キッチン】
・人工大理石カウンタートップ
・ショット社製ガラストッププレート
・シングルレバーシャワー水栓
・静音シンク
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
【サニタリー】
・三面鏡付洗面化粧台
・オートバス
・浴室暖房乾燥機
・浴室1418サイズ
【トイレ】
・手洗いカウンター付トイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
【セキュリティ】
・防犯合わせガラス
・ドアスコープ
・ダブルロック
・防犯サムターン
・鎌デッドボルト
・プログレッシブシリンダーキー
・屋上にヘリコプターホバリングスペース
・非常用発電機
・災害救援ベンダー
・１０階以上の住戸にスプリンクラー
担当からのひとこと
スカイフォレストレジデンスは新宿区山手線内側の大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」内に誕生した、敷地内の多くの緑・広大な「戸山公園」の緑と暮らす全361邸・26階建の免震タワーレジデンスです。
本住戸は20階部分につき眺望良好です。
皆様からのお問い合わせお待ちしておりますので、宜しくお願い致します。
担当：本社マンションプラザ 大竹
フリーコール：0120-011-988
周辺環境
・セブンイレブン新宿高田馬場４丁目南店 徒歩6分（約425m）
・くすりの福太郎高田馬場店 徒歩7分（約500m）
・東京都立戸山公園（大久保地区） 徒歩3分（約170m）
・ピーコックストア高田馬場店 徒歩8分（約562m）
物件詳細
| 物件名 | スカイフォレストレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 142T3224 |
| 所在地 |
東京都新宿区大久保３丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩7 分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上26階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.20m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 361 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 17,425円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円～91,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
