クレア武蔵小金井｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30R3033）

クレア武蔵小金井

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分◆専有面積67.89㎡◆南向き◆ご内覧いただけます◆

価格

5,999万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 67.89m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1999年01月

所在地: 東京都小金井市本町５丁目

交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩6 分

外観
ＬＤＫ約13.5帖
キッチン
ＬＤＫ約13.5帖
ＬＤＫ約13.5帖
ＬＤＫ約13.5帖・洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖・ＬＤＫ約13.5帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖クローゼット
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖クローゼット
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖クローゼット
浴室
洗面台
洗濯機置場
トイレ
玄関・廊下
下足入れ
玄関（外側）
ＬＤＫ約13.5帖カウンター付収納
バルコニー
バルコニーからの眺望
エントランス
駐輪場
前面道路
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約130m徒歩2分

間取り図

外観
ＬＤＫ約13.5帖
キッチン
ＬＤＫ約13.5帖
ＬＤＫ約13.5帖
ＬＤＫ約13.5帖・洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖・ＬＤＫ約13.5帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖クローゼット
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖クローゼット
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖クローゼット
浴室
洗面台
洗濯機置場
トイレ
玄関・廊下
下足入れ
玄関（外側）
ＬＤＫ約13.5帖カウンター付収納
バルコニー
バルコニーからの眺望
エントランス
駐輪場
前面道路
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約130m徒歩2分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都小金井市本町５丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小金井営業センター岸　知弘

この度は『クレア武蔵小金井』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、ＪＲ中央本線「武蔵小金井」駅まで徒歩６分とアクセス良好です。
また、周辺には、スーパーやコンビニエンスストアがございますので、買い物に便利です。

事前にお問い合わせ頂ければ室内を内覧することが可能です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【岸（きし）】よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住友不動産販売武蔵小金井営業センター　
岸（きし）まで

【Free Call】0120-848-183

◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年01月／全クロス・フローリング・フロアタイル張替、全建具交換

●2024年01月／エアコン１基・照明器具新設、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブンムサシ小金井北口店　徒歩2分（約130m）
●いなげや小金井本町店　徒歩6分（約410m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井駅前店　徒歩7分（約540m）
●小金井市立本町小学校　徒歩10分（約790m）
●小金井市立第一中学校　徒歩15分（約1140m）

物件詳細

所在地	東京都小金井市本町５丁目
価格	5,999万円
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	67.89m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1999年01月
バルコニー（テラス）面積	7.31m²	採光方向	南
総戸数	59 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	（株）クレア
施工会社	三菱建設（株）
管理費(月額)	12,500円	修繕積立金(月額)	10,860円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・採光方向：南・北・構造：ＳＲＣ・ＲＣ造