空室のため居住用、投資用としてお好きな用途でお使いできます。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 事務所使用可
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
□東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩7分
□事務所利用可能です。
□南向き住戸のため陽当り、通風良好。
□浴室はユニットバスになっています。
□蛇口はすべて混合水栓になっています。
□モニター付きインターホンのため防犯設備良好です。
【利回り】
◇想定賃料90,000円(管理費込み)
◇想定利回り3.45%【周辺環境】
ローソン瀬田店まで約400m・・・徒歩5分
オーケー用賀駅前店まで約580m・・・徒歩8分
コジマ×ビックカメラ 用賀店まで約510m・・・徒歩7分
桜町小学校まで約710m・・・徒歩9分
世田谷区立瀬田中学校まで約540m・・・徒歩7分
清泉インターナショナルスクール東京まで約560m・・・徒歩7分
担当からのひとこと
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
・ローソン瀬田店 徒歩5分(約400m)
・オーケー用賀駅前店 徒歩8分(約580m)
・区立桜町小学校 徒歩9分(約710m)
物件詳細
所在地 |
東京都世田谷区用賀1丁目 |
---|---|
価格 |
2,980万円
|
交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩7 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 26.35m2(壁芯) |
所在階 構造 |
2階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2000年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.42m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 18 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 レジデンス・ビルディングマネジメント |
新築時売主 | ビット株式会社 |
施工会社 | 株式会社石田組 |
管理費(月額) | 11,860円 |
修繕積立金(月額) | 10,540円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。