サンライズマンション弦巻｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13433009）

サンライズマンション弦巻

◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分　◆事務所として賃貸中（2024年4月6日現在）

価格

2,650万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 30.46m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1980年07月

所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6 分

室内
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外観
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室内
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玄関
キッチン
玄関
トイレ
エントランス
エントランス
田園都市線「桜新町」駅まで約470m　徒歩6分
ライフ桜新町店まで約340m　
スギドラッグ桜新町店まで約340m　
ローソン世田谷桜新町二丁目店まで約210m　
ファミリーマート桜新町駅前店まで約460m　
桜新町二丁目ウレシポモシリ市民緑地まで約310m

間取り図

室内
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外観
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玄関
キッチン
玄関
トイレ
エントランス
エントランス
田園都市線「桜新町」駅
ライフ桜新町店
スギドラッグ桜新町店
ローソン世田谷桜新町二丁目店
ファミリーマート桜新町駅前店
桜新町二丁目ウレシポモシリ市民緑地

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.97％

年間想定賃料等: 158万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター田形　直己

サンライズマンション弦巻をご覧頂きありがとうございます。

本物件は田園都市線「桜新町」駅徒歩6分の立地です。
現況賃貸中の投資用物件となります。
そのため室内のご案内は叶いませんが、現地にて周辺の環境のご説明、
お打ち合わせにつきましては対応させていただきます。お気軽にご用命ください。

詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。

◇担当：田形（たがた）
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ライフ桜新町店　徒歩5分（約340m）
●スギドラッグ桜新町店　徒歩5分（約340m）
●ローソン世田谷桜新町二丁目店　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区弦巻４丁目
価格	2,650万円
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム	専有面積	30.46m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1980年07月
バルコニー（テラス）面積	9.1m²	採光方向	南東
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	市弥不動産
施工会社	関口工務店
管理費(月額)	9,100円	修繕積立金(月額)	13,710円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明