菱和パレス世田谷桜新町
◆オーナーチェンジ物件 ◆利回り：4.15％
- 外観①
- 歩道
- 外観②
- 外観③
- 歩道
- エンブレム
- エントランス
- インターホン
- ポスト
- 宅配ボックス
- 管理室
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- セブンイレブン桜新町一丁目店まで約754m 徒歩10分
- ファミリーマート桜新町一丁目店まで約608m 徒歩8分
- コジマ×ビックカメラ用賀店まで約510m 徒歩7分
- まいばすけっと桜新町一丁目店まで約712m 徒歩9分
- ドラッグセイムス世田谷桜新町店まで約761m 徒歩10分
- 東急田園都市線『桜新町』駅西口まで約780m 徒歩10分
- 東急田園都市線『用賀』駅まで約880ｍ 徒歩11分
間取り図
-
外観①
-
歩道
-
外観②
-
外観③
-
歩道
-
エンブレム
-
エントランス
-
インターホン
-
ポスト
-
宅配ボックス
-
管理室
-
エレベーター
-
駐車場
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
-
セブンイレブン桜新町一丁目店
-
ファミリーマート桜新町一丁目店
-
コジマ×ビックカメラ用賀店
-
まいばすけっと桜新町一丁目店
-
ドラッグセイムス世田谷桜新町店
-
東急田園都市線『桜新町』駅西口まで約780m 徒歩10分
-
東急田園都市線『用賀』駅まで約880ｍ 徒歩11分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.15％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆２駅利用可能！
東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
東急田園都市線『用賀』駅 徒歩11分
■専有面積27.34㎡ バルコニー面積2.79㎡
■オーナーチェンジ
月額賃料：90000円
年間賃料：1080000円
表面利回り：4.15％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン桜新町一丁目店 徒歩10分（約754m）
●ファミリーマート桜新町一丁目店 徒歩8分（約608m）
●コジマ×ビックカメラ用賀店 徒歩7分（約510m）
●ドラッグセイムス世田谷桜新町 徒歩10分（約761m）
●まいばすけっと桜新町一丁目店 徒歩9分（約712m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10 分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 27.34m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.79m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 90 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー |
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 7,400円 | 修繕積立金(月額) | 1,480円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
菱和パレス世田谷桜新町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
駒沢営業センター 毛利 元彦
この度は【菱和パレス世田谷桜新町】をご覧いただきありがとうございます。
１ｋマンションのオーナーチェンジ物件です。
東急田園都市線「桜新町」駅からサザエさん通り（物件から約２１４ｍ）経由で現地に向えます。
お問い合わせお待ちしております！
詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。
●住友不動産販売
●駒沢営業センター
●フリーコール 0120-994-662