• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • ウィンシティ成増

中古マンションウィンシティ成増

◇オーナーチェンジ物件 ◇賃料年額1,350,000円 ◇利回り3.66%

価格

3,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
57.19m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2006年03月
所在地
東京都板橋区成増4丁目
交通
東武東上線成増」駅徒歩11 分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増」駅徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@(南東側から撮影)
  • 前面道路(北側から撮影)
  • 外観A(北東側から撮影)
  • 外観B(南側から撮影)
  • 前面道路(南側から撮影)
  • 南側道路(南西側から撮影)
  • 外観C(南西側から撮影)
  • 館銘板
  • エントランス
  • オートロック
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • 東武東上線「成増」駅まで約880m 徒歩11分
  • マルエツ成増団地店まで約600m 徒歩8分
  • ローソン赤塚四丁目店まで約20m 徒歩1分
  • 板橋区立宮前公園まで約80m 徒歩1分
  • 成増厚生病院まで約770m 徒歩10分
  • 板橋区立成増ケ丘小学校まで約460m 徒歩6分
  • 板橋区立赤塚第二中学校まで約540m 徒歩7分

間取り図

  • 外観@(南東側から撮影)

  • 前面道路(北側から撮影)

  • 外観A(北東側から撮影)

  • 外観B(南側から撮影)

  • 前面道路(南側から撮影)

  • 南側道路(南西側から撮影)

  • 外観C(南西側から撮影)

  • 館銘板

  • エントランス

  • オートロック

  • 駐車場

  • 駐輪場

  • ゴミ置き場

  • 東武東上線「成増」駅

  • マルエツ成増団地店

  • ローソン赤塚四丁目店

  • 板橋区立宮前公園

  • 成増厚生病院

  • 板橋区立成増ケ丘小学校

  • 板橋区立赤塚第二中学校

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.66
年間想定賃料等
135万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <オーナーチェンジ物件> 
    ■ 賃料年額1,350,000円 
    ■ 利回り3.66%

    <Access>
    ■ 東武東上線『成増』駅徒歩11分
    ■ 東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄成増』駅徒歩13分

    <SalesPoint>
    ■ 専有面積:57.19u
    ■ バルコニー面積合計:18.42u
    ■ 1LDK
    ■ 南東・角部屋
    ■ 6階建2階部分
    ■ 2006年3月築
    ■ 総戸数32戸
    ■ モニター付きオートロック
    ■ 宅配ボックス
    ■ 洋室と洗面所の間にウォークインクローゼット有り
    ■ キッチンに窓有り<LifeInformation>
    ■ マルエツ成増団地店 約600m(徒歩8分)
    ■ ローソン赤塚四丁目店 約20m(徒歩1分)
    ■ 板橋区立宮前公園 約80m(徒歩1分)
    ■ 成増厚生病院 約770m(徒歩10分)
    ■ 板橋区立成増ケ丘小学校 約460m(徒歩6分)
    ■ 板橋区立赤塚第二中学校 約540m(徒歩7分)

担当者からのひとこと

成増営業センター 吉田 待希

東武東上線「成増」駅まで徒歩11分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩13分に位置する物件です。

本物件は6階建ての2階部分で、南側・東側にバルコニーのある角部屋です。

周辺にスーパー(マルエツ成増団地店まで約600m)、コンビニ(ローソン赤塚四丁目店まで約20m)、小学校(板橋区立成増ヶ丘小学校まで約460m)、公園(板橋区立宮前公園まで約80m)、病院(成増厚生病院まで約770m)が徒歩10分圏内に揃ってございます。

物件のご検討については、営業担当の「吉田」までお問合せください。
フリーコール
【0120-531-808】 

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
ウォークインクローゼット/収納スペース/照明器具付き/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツ成増団地店 徒歩8分(約600m)
●ローソン赤塚四丁目店 徒歩1分(約20m)
●板橋区立宮前公園 徒歩1分(約80m)
●成増厚生病院 徒歩10分(約770m)
●板橋区立成増ケ丘小学校 徒歩6分(約460m)

物件詳細

所在地 東京都板橋区成増4丁目
価格 3,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武東上線成増」駅徒歩11 分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増」駅徒歩13 分
間取り 1LDK
専有面積 57.19m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2006年03月
バルコニー(テラス)面積 18.42m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 32 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社リマックスリアスター
施工会社 株式会社片山組
管理費(月額) 10,900円 修繕積立金(月額) 21,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・・上記バルコニー面積は合計面積です。

この情報は2024年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-531-808

担当:吉田 待希

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都板橋区成増2−14−5 EH第二ビル地下1階
成増営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

ウィンシティ成増

現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

0120-531-808

担当:吉田 待希

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 14583019

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

成増営業センター/吉田 待希

0120-531-808

物件番号 14583019

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談