３階部分／南西向き／管理体制良好／２ＬＤ・Ｋ／総戸数２２６戸
専有面積81.11m2・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造・1993年11月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
ペット可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～桜丘２丁目、緑に囲まれた１万１０００㎡越えの敷地に佇む全２２６戸の大規模レジデンス～
■小田急線「千歳船橋」駅徒歩８分
■バルコニー前面は桜並木のため、春には室内からお花見が楽しめます。
■南西向き３階部分、約８ｍワイドスパンのため、陽当たり・通風です。
■２４時間有人管理(夜間警備員）のため、防犯体制良好です。
■ワンフロア３住戸に１基のエレベーターのため、プライバシー性の高い設計です。
■敷地内地下に全住戸分の駐車場がございます。（駐車可能な車種は車両によります。）
■TVモニター付きインターホン、オートロックシステム、宅配ボックスがございます。
■充実した共用施設
・ゲストルーム・フロントサービス・集会所など（一部有料となります。）
■ウォークインクローゼットをはじめ、豊富な収納スペースを確保しております。
■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
大切な家族と一緒にお住まいいただけます。
担当からのひとこと
【桜丘フラット】のご紹介です。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、
是非一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 山本】までご連絡ください。
■お客様専用フリーコール ０１２０－１２２－５３１
周辺環境
・世田谷区立桜丘小学校 徒歩6分（約460m）
・世田谷区立桜丘中学校 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート桜丘三丁目店 徒歩3分（約170m）
・オオゼキ千歳船橋店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 桜丘フラット |
|---|---|
| 物件番号 | 150A3021 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜丘２丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.11m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.38m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 226 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 興和不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,550円 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
