セジョリ大森町

中古マンション

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■オーナーチェンジ物件　■利回り：４．１６％　　■間取り：１R

東京都大田区大森中１丁目

京急本線「大森町」駅徒歩2 分

専有面積21.84m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2005年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.16 %

想定利回り: 4.16 %

年間想定賃料等: 93万6,000 円

月額賃料等: 7万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
角部屋
駅徒歩５分以内

宅配ボックス
角部屋
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
宅配ボックス
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

【オーナーチェンジ情報（２０２５年１２月２０日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：７８，０００円
■年額賃料：９３６，０００円
■利回り：４．１６％

担当からのひとこと

物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。

詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。

フリーコール／０１２０－５７４－３５８

周辺環境

物件詳細

物件名	セジョリ大森町
物件番号	150J3058
所在地	東京都大田区大森中１丁目
価格	2,250万円
交通	京急本線「大森町」駅徒歩2 分
間取り	ワンルーム
専有面積	21.84m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年08月
バルコニー（テラス）面積	3.12m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	株式会社大松アセットマネジメント
施工会社	株式会社冨士工
管理費(月額)	10,900円
修繕積立金(月額)	6,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室部分は帖数不明