若松マンション

中古マンション

■オーナーチェンジ物件　■利回り：６．５８％　　■間取り：１ＤＫ

東京都新宿区若松町

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7 分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9 分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩9 分

専有面積33.12m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1964年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.58 %

想定利回り: 6.58 %

年間想定賃料等: 102万円

月額賃料等: 8万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗濯機置場
エレベータ
最上階
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

【オーナーチェンジ情報（２０２５年１１月８日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：８５，０００円
■年額賃料：１，０２０，０００円
■利回り：６．５８％

担当からのひとこと

物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。

詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。

フリーコール／０１２０－５７４－３５８

周辺環境

物件詳細

物件名	若松マンション
物件番号	150J3070
所在地	東京都新宿区若松町
価格	1,550万円
交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7 分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9 分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩9 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	33.12m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1964年10月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託巡回
施工会社	株式会社西組
管理費(月額)	15,000円
修繕積立金(月額)	15,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額1,250円／借地期限:2026年03月
取引態様	仲介