住友不動産旧分譲【シティハウス】シリーズ×２０２３年７月建築×南西向き
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆お部屋の特徴
□ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋全居室収納＋パントリー
□天井高約２５４０ｍｍ（ＬＤ、各洋室）※一部除く
□可動間仕切（約５．３帖の洋室）
□マグネット防犯センサー（玄関ドア）※面格子付の窓を除く
□リバーシブルタイプのディンプルキー
□温水式床暖房（リビングダイニング）
□キッチンカウンター天板：天然石
□浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
□ディスポーザー
□スライド式食器洗乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ミストサウナ
□２４時間常時小風量換気システム
□スロップシンク
□三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
□ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓（キッチン・洗面化粧台）
□低床式ユニットバス
□追焚機能付オートバス（リモコン通話機能付）
□ミュージックリモコン（浴室）
□ローシルエットタンク式トイレ
□温水洗浄機能付暖房便座
□手洗いカウンター付トイレ
□エコジョーズ
□可動ルーバー面格子
□二重床・二重天井
□フラットフロア（玄関・浴室・バルコニーを除く）
□インターネット対応
◆マンションの設備＆仕様
□築年月：２０２３年７月
□住友不動産旧分譲
□２４時間セキュリティ
□ターンテーブル駐車場
□２４時間ゴミ出し可（建物内ゴミ置場）※粗大ゴミを除く
□宅配ボックス
□オートロックシステム（ハンズフリーキー）
□駐車場入口電動シャッターゲート（専用リモコン付）
□歩車分離設計
□ダブルオートロックシステム（エントランス・１階エレベーター）
□外部モニタ付エレベーター
□防犯カメラ
□ペット足洗い場
◆本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
◆アクセス
ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩５分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩７分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩１１分
◆周辺環境
ライフ新大塚店・・・約４５０ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１０００ｍ
サンシャインシティ・・・約１４４０ｍ
アトレヴィ大塚・・・約４００ｍ
文京区立大塚公園・・・約７２０ｍ
教育の森公園・・・約１２００ｍ
豊島南大塚郵便局・・・約８０ｍ
担当からのひとこと
この度は「シティハウス南大塚テラス」の物件詳細ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ山手線「大塚」駅／都電荒川線「大塚駅前」駅まで徒歩５分と交通アクセス良好です。
２０２３年７月建築の住友不動産新築時売主の物件で、２４時間セキュリティなど防犯面に配慮がございます。
玄関は共用廊下から離れており、プライバシーに配慮のある設計です。
キッチンは対面式のカウンターで、食器洗乾燥機がございますので、時短に繋がります。
約５．３帖の洋室は可動間仕切となっており開放時にはＬＤＫと一体利用することができるため、
様々なライフスタイルに対応できます。南西向きにつき陽当たり良好になっております。
バルコニーはリビングダイニングと洋室 約５．３帖と隣接しており、また、スロップシンクがございますので、
ガーデニングなどが捗ります。ＷＩＣやＳＩＣなど収納力がございます。
また、ペット飼育可能（細則有）で、ペット足洗い場の設備がございます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：竹原（タケハラ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート南大塚店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと南大塚千川通り店 徒歩1分（約50m）
・豊島区立南大塚公園 徒歩3分（約240m）
・東京都立大塚病院 徒歩9分（約720m）
・豊島区立巣鴨小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス南大塚テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3119 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚１丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩5 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上16階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.41m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理費(月額) | 23,175円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
