新築時売主：住友不動産×２０２１年１２月築×東向き眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆物件概要
・14階建て 総戸数72邸
・新築時売主：住友不動産
・築年月：2021年12月
・東向き住戸、眺望良好
・専有面積：54.48㎡
・バルコニー面積：10.83㎡
◆マンションの設備＆仕様＆立地
・3駅3路線利用可能
・住友不動産セキュリティシステム(Ｓガード)採用
・２４時間セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・オートロックシステム（ハンズフリーキー）
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可
・ターンテーブル駐車場
・駐車場入口電動シャッターゲート（専用リモコン付）
・防犯カメラ■お部屋について
・二重床、二重天井
・アウトフレーム設計(バルコニー側)
・TES温水床暖房（LD部分）
・ディスポーザー有
・スライド式食器洗浄乾燥機
・キッチンカウンター天板：天然石
・浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
・TES式浴室暖房乾燥機
・可動間仕切（約5.0帖の洋室）
・ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓（キッチン・洗面化粧台）
・ミストサウナ
・三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
・低床式ユニットバス
・追焚機能付オートバス
・無線LAN給湯リモコン
・温水洗浄機能付暖房便座
・手洗いカウンター付トイレ
・スロップシンク
・２４時間換気システム
・エコジョーズ
・インターネット対応
担当からのひとこと
この度は『シティハウス南大塚レジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
JR山手線「大塚」駅徒歩3分をはじめ、3駅3路線が利用可能な立地に位置し、都心へのアクセスと日々の利便性を兼ね備えたマンションです。
新築時売主は、住友不動産で、Sガード（住友不動産セキュリティシステム）やダブルオートロック、ハンズフリーキーを採用しており、防犯面でも安心してお住まいいただけます。
宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能など、忙しい日常をサポートする共用設備も充実しています。
お部屋は東向き、1LDK＋S（サービスルーム）＋WIC＋SICの間取りです。
リビングダイニングにはTES温水床暖房を備え、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。
さらに、ディスポーザーやスライド式食器洗浄乾燥機、TES式浴室暖房乾燥機など、日々の家事負担を軽減する設備が整っています。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします
周辺環境
・ローソン 大塚駅南口店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと 大塚駅南店 徒歩1分（約20m）
・豊島区立大塚台公園 徒歩6分（約450m）
・豊島区立朋有小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス南大塚レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3202 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚３丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 54.48m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.83m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 21,895円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
