◆一戸建て感覚で住める！ ◆駐車場、ルーフテラス、ホームエレベータ付き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内
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ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バリアフリー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約340ｍ徒歩5分
▼西武池袋線「東長崎」駅まで約690ｍ徒歩9分
╋┓ おすすめポイント
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▼オートロック（TVモニター付きインターホン）
▼バリアフリー設計、ホームエレベーター付
▼３面採光、陽当たり・風通し良好
▼LDK約15.9畳の明るいリビング
▼ペット飼育可能(頭数制限なし、管理規約による制限有)
▼トイレ2か所(B1階・1階):B1(リクシル製）・1階（TOTO製）共にオートフラッシュトイレ
≪Life Information≫
・アイテラス落合南長崎・・・・・・・・約300m
・ライフ落合南長崎駅前店・・・・・・・約300m
・ファミリーマート新宿西落合3丁目店・・約450m
・新宿区立落合第六小学校・・・・・・・約400m
・新宿区立落合第二中学校・・・・・・・約650m
≪物件概要≫
◆築年月・・・・・・・・・2001年9月
◆総戸数・・・・・・・・・13戸
◆間取り・・・・・・・・・3LDK
◆専有面積・・・・・・・・90.25㎡
◆ルーフテラス面積・・・・23.85㎡
◆構造・・・・・・・・・・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建1階部分
担当からのひとこと
この度は『アリーナ西落合』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩5分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分と
複数路線利用可能です。
バリアフリー設計のホームエレベーター付住戸
ペット飼育可能（頭数制限なし・管理規約による制限有）となっておりますので、大切なペットと
過ごすことが出来ます。
LDK約15.9畳、リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチンの為、料理をしながらお子様の様子も確認でき、
ご家族との会話も楽しむことができます。
地下部屋は採光があり、風通し良好です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-786-672 担当：永井
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アリーナ西落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133017 |
| 所在地 |
東京都新宿区西落合３丁目 |
| 価格 |
7,400万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積23.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本施設管理 |
| 新築時売主 | 伊勢原建物／ＡＢＣホーム |
| 施工会社 | ショウエイプロス |
| 管理費(月額) | 15,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
