中古マンション

1億3,500万円

秀和御殿山レジデンス

中古マンション

◆南東向き住戸　◆専有面積：81.66㎡　◆「大崎」駅徒歩13分

東京都品川区北品川５丁目

山手線「大崎」駅徒歩13 分
山手線「品川」駅徒歩17 分
京急本線「北品川」駅徒歩10 分

専有面積81.66m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1982年12月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
駐車場空有
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
駐車場空有
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

◆お部屋について
・地上3階建て2階部分
・南東向き住戸
・専有面積：81.66㎡
・間取り：3LDK
・バルコニー面積：6.21㎡（南東向き）
・吹き抜けに面した南西側、北西側にも開口部有、通風良好

◆マンションについて
・鉄筋コンクリート造　地下1階付地上3階建て
・1982年12月築
・新築時売主：秀和株式会社
・施工会社：住友建設株式会社
・オートロックシステム
・エレベーター有
・敷地内ゴミ置き場有（1階）
・トランクルーム有（1階、有料※空き状況要確認）
・自転車置き場（有料※空き状況要確認）
・ペット飼育可（※規約等による細則有）

◆交通アクセス
・京浜急行本線「北品川」駅　徒歩10分
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線「大崎」駅　徒歩13分
・JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、東海道新幹線、京浜急行本線「品川」駅　徒歩17分

◆周辺環境
・御殿山庭園　徒歩5分（約400ｍ）
・小関公園　徒歩6分（約450ｍ）
・ミニストップ北品川5丁目店　徒歩7分（約500ｍ）
・品川御殿山郵便局　徒歩8分（約600ｍ）
・品川区立御殿山小学校　徒歩9分（約650ｍ）
・ゲートシティ大崎　徒歩9分（約700ｍ）
・ライフドラッグプラス品川御殿山店　徒歩10分（約750ｍ）
・品川区立大崎図書館　徒歩10分（約800ｍ）
・品川区立御殿山幼稚園　徒歩11分（約850ｍ）
・大崎ニューシティ　徒歩12分（約950ｍ）

担当からのひとこと

『秀和御殿山レジデンス』は、東京都品川区北品川5丁目、御殿山の高台に位置する、ヴィンテージマンションとして人気の「秀和シリーズ」です。

「品川」駅、「大崎」駅、「北品川」駅の3駅が利用可能な交通アクセスに恵まれた立地です。
外壁は白を基調としたタイル貼りの地上3階建の低層マンションで、オートロックシステムを採用しており、セキュリティ面にも配慮されています。

お部屋は【2階部分／3LDK／81.66㎡】のタイプです。
南東向きにバルコニーを配し、吹き抜けに面した南西側、北西側にも開口部のある、通風良好なお部屋です。
収納も随所に備え付けられています。

是非お問い合わせ下さい。

【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ　東京湾岸マンションプラザ
担当：関野　まで
【フリーコール】0120-210-447

周辺環境

・ミニストップ北品川５丁目店　徒歩7分（約500m）
・品川区立御殿山小学校　徒歩9分（約650m）
・ライフドラッグプラス品川御殿山店　徒歩10分（約750m）
・ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山　徒歩8分（約600m）
・小関公園　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	秀和御殿山レジデンス
物件番号	151P3314
所在地	東京都品川区北品川５丁目
価格	1億3,500万円
交通	山手線「大崎」駅徒歩13 分山手線「品川」駅徒歩17 分京急本線「北品川」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.66m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1982年12月
バルコニー（テラス）面積	6.21m²
採光方向	南東
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤合人社計画研究所
新築時売主	秀和株式会社
施工会社	住友建設株式会社
管理費(月額)	23,500円
修繕積立金(月額)	4,900円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：28,000円～35,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数：詳細不明・駐車場は車種による