【オーナーチェンジ】２０１８年５月築／ＪＲ山手線「田町」駅まで徒歩１０分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
角部屋
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜物件概要＞
築年月：２０１８年５月築
構 造：鉄筋コンクリート造１１階建／３階部分
権 利：所有権
総戸数：２０戸
間取り：１Ｋ
専有面積：２５．５２㎡（バルコニー３．７４㎡）
用途地域：準工業地域
共用設備：オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ
＜交通アクセス＞
■ＪＲ山手線「田町」駅 徒歩１０分
■都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩１２分
＜LIFE INFORMATION＞
■ナチュラルローソン芝浦海岸通店・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
■肉のハナマサ芝浦店・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
■ドラッグセイムス芝浦海岸通店・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
■まいばすけっと芝浦３丁目店・・・約４７０ｍ（徒歩６分）
■芝浦海岸通郵便局・・・約２６０ｍ（徒歩４分）
＜オーナーチェンジ＞
■契約形態：サブリース
■月額賃料：１０８，０００円
■利回り：４．１０％
担当からのひとこと
この度は「リヴシティ田町」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、２０１８年５月築、地上１１階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。
ＪＲ山手線「田町」駅まで徒歩１０分、都営浅草線・三田線「三田」駅まで徒歩１２分と交通アクセス良好です。
お部屋は２５．５２㎡の１Ｋで各階２戸のためプライベート性が保たれています。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ナチュラルローソン芝浦海岸通店 徒歩3分（約230m）
・肉のハナマサ芝浦店 徒歩4分（約320m）
・ドラッグセイムス芝浦海岸通店 徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと芝浦３丁目店 徒歩6分（約470m）
・芝浦海岸通郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | リヴシティ田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3022 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦４丁目 |
| 価格 |
3,160万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩10 分 都営浅草線「三田」駅徒歩12 分 都営三田線「三田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.74m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 新築時売主 | 株式会社リヴ |
| 施工会社 | 株式会社大須賀技建 |
| 管理費(月額) | 8,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,590円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
