新築マンション

空き物件

4億800万円

ブランズ本郷

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◇2025年9月築の新築未入居物件　◇99.49㎡　3LDK+WIC+SIC

東京都文京区本郷１丁目

都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4 分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5 分

専有面積99.49m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2025年09月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
新築
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

【アクセス】
■都営大江戸線
　「本郷三丁目」駅　徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線
　「本郷三丁目」駅　徒歩5分
■都営三田線・都営大江戸線
　「春日」駅　徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線
　「後楽園」駅　徒歩8分
■都営三田線
　「水道橋」駅　徒歩7分
■JR中央・総武線
　「水道橋」駅　徒歩10分

【住戸のポイント】
■専有面積：99.49㎡

■地上14階建、10階部分

■北西角住戸につき日照、眺望、通風良好

■3LDK+WIC+SICの間取り
　各洋室独立しており使い勝手の良いプラン

■天井高約2500mm（LD、各洋室）

■LDK・主寝室に床暖房有り【マンションポイント】
■東急不動産(株)旧分譲
「ブランズ」シリーズ

■標高約22.4m武蔵野台地の高台に位置し
　開放感と眺望を享受

■春日通りから1本入った閑静な住環境

■ホテルライクな内廊下・各階防災倉庫
　プライバシーに配慮した内廊下設計、
　万一の災害時に備えた各階防災倉庫

■共用部(一部有償)には吹抜ラウンジ、
　コワーキングルーム(集会室)有り

担当からのひとこと

この度はホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
詳細な資料請求、ご案内希望等がございましたら、お気軽に担当者【小谷、松村】までご連絡ください。

周辺環境

物件詳細

物件名	ブランズ本郷
物件番号	152V3120
所在地	東京都文京区本郷１丁目
価格	4億800万円
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4 分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	99.49m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年09月
バルコニー（テラス）面積	18.32m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	90 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	株式会社淺沼組
管理費(月額)	33,800円
修繕積立金(月額)	20,900円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介