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1億900万円

プライア渋谷

中古マンション

◇オーナーチェンジ物件 10階部分 1LDK 南向き住戸◇

東京都渋谷区渋谷3丁目

専有面積36.75m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階10階部分/地上18階地下1階建て・RC造・2008年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.60 %
想定利回り
2.60 %
年間想定賃料等
284万4,000
月額賃料等
23万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇アクセス
    ・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩5分
    ・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線「表参道」駅 徒歩14分

    ◇マンションの特徴
    ・鉄筋コンクリート造18階建
    ・20008年2月築
    ・オートロック
    ・宅配ボックス有
    ・24時間ゴミ出し可
    ・テンプルキー
    ・内廊下設計
    ・防犯カメラ
    ・ペット飼育可(飼育細則有)


    ◇オーナーチェンジ物件
    ・SOHO利用可

    ◇お部屋の特徴

    ・専有面積 36.75u
    ・18階建10階部分
    ・1LDK
    ・南東向き
    ・天井高約2.6m
    ・TES床暖房(LD)
    ・浴室換気乾燥機
    ・暖房洗浄機能付トイレ
    ・奥行きのあるバルコニー
    ・モニター付インターホン有
    ・ペアガラス・二重サッシ
    ・二重床・二重天井

    担当からのひとこと

    この度は「プライア渋谷」のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件はJR山手線他「渋谷」駅徒歩5分に位置し、複数路線が利用可能です。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置され、内廊下設計で居住者のプライバシーを守ります。
    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設がほぼ揃っています。
    平日は管理人が常駐しており、共有部分もきれいに管理されています。
    大通りに面していますが、防音性の高いサッシが採用されており、室内は比較的静かです。
    渋谷の中心で生活したい方にとって、安心感と利便性のバランスが取れた物件です。

    詳細につきましては、下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
    フリーコール:0120-100-988
    担当:藤原

    --

    物件詳細

    物件名 プライア渋谷
    物件番号 152W3200
    所在地 東京都渋谷区渋谷3丁目
    価格
    1億900万円
    交通 東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩2 分
    山手線渋谷」駅徒歩5 分
    間取り 1LDK
    専有面積 36.75m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上18階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年02月
    バルコニー(テラス)面積 10.51m2
    採光方向
    総戸数 126 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日鉄コミュニティ
    新築時売主 サンシティ/金王町住宅マンション建替
    施工会社 安藤建設
    管理費(月額) 10,940円
    修繕積立金(月額) 15,430円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。