▼8階×東向き住戸につき、陽当り良好 ▼揺れを抑制する【 免震構造 】採用
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
-
浴室乾燥機 -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年11月／クロス張替え（全室）・エコカラット取付（ＬＤ・玄関）
●2024年11月／姿見取付（玄関）・フロアコーティング
●2024年11月／ハウスクリーニング・エアコンクリーニング
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
- 住友不動産旧分譲 地上33階建免震タワーマンション BAYSIDE TOWER HARUMI -
┏┓～ POINT ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▼新築時売主：住友不動産
▼建物の変形、揺れを抑制する【 免震構造 】採用
▼8階部分×東向き住戸につき、陽当り・眺望良好
▼ホテルライクな【 内廊下設計 】採用
▼プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）があり、ホテルライクな【 内廊下設計 】
▼遮音性に配慮した【 二重床・二重天井 】
▼LDと各居室は【 最天井高約2．52ｍ 】を採用し、開放的な住空間を演出
▼広がりのある住空間を創出する【 アウトフレーム設計 】
▼足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
▼生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
▼【 TES式浴室暖房乾燥機 】採用バスルーム
▼温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ
・トリプルセキュリティシステム
・24時間有人管理（休憩含む・時間外は警備員が対応）
・各階にゴミ置き場あり（24時間ゴミ出し可）※粗大ごみ除く
・ペット飼育可（規約による細則あり）
・コンシェルジュサービスあり
◆地上33階建地下2階【 免震タワーマンション 】
◆【 専用トランクルーム 】あり：0.72㎡
◆シャトルバスあり
区画：ドゥ・トゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
┏┓～ Reform ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
(2024年11月）
■クロス張替え（全室）
■エコカラット取付（LD・玄関）
■姿見取付（玄関）
■フロアコーティング
■ハウスクリーニング
■エアコンクリーニング
┏┓～ Concept ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～ 格調高いエントランスホールと、迎賓のグランドロビー ～
都市の躍動から、緩やかな時の流れの中へと誘うエントランスホール。多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが、迎賓と安らぎの空間を演出。エントランスホールとエレベーターホールの入口にはオートロックを設置し、その高いセキュリティ性により守られた空間を創出いたします。
※分譲パンフレットより一部抜粋
担当からのひとこと
この度は【 ベイサイドタワー晴海 】をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、住友不動産旧分譲の地上33階建免震タワーマンションです。
室内は、8階部分×東向き住戸につき、陽当り良好です。
また、リビング・ダイニングの天井高は約2，520ｍｍを採用し開放的な住空間が広がります。
専用トランクルーム（0.72㎡）もございますため、季節ものの収納等には困りません。
本物件のご内覧希望やご不明点等ございましたら、お気軽に【 担当：太田 】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ ご購入・ご売却を検討中のお客様 ～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談ください。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【 フリーコール：0120-355-882 】
周辺環境
・セブンイレブン 晴海３丁目店 徒歩1分（約80m）
・マルエツ 晴海三丁目店 徒歩2分（約160m）
・どらっぐぱぱす 晴海店 徒歩2分（約160m）
・中央区立黎明橋公園 徒歩4分（約260m）
・区立晴海西小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ベイサイドタワー晴海 |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3121 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上33階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.69m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 352 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理費(月額) | 23,365円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,760円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
