ガリシアヒルズ六本木

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆４路線３駅利用可能◆「六本木一丁目」駅徒歩４分

東京都港区六本木２丁目

専有面積25.35m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2005年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.25 %

想定利回り: 3.25 %

年間想定賃料等: 146万4,000 円

月額賃料等: 12万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫
◇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで徒歩4分
◇東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩6分
◇東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅まで徒歩8分

≪物件概要≫
◇築年月：2005年11月
◇総戸数：85戸
◇構造：鉄筋コンクリート造　15階建9階部分
◇間取り：1K　　　
◇専有面積：25.35㎡
◇モニター付きオートロック
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可（規約による制限有）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、
4路線3駅利用可能な好立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：又吉
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	ガリシアヒルズ六本木
物件番号	153P3073
所在地	東京都港区六本木２丁目
価格	4,500万円
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6 分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.35m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年11月
バルコニー（テラス）面積	2.36m²
採光方向	南東
総戸数	85 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回森ビルエステートサービス
新築時売主	ブロード・レジデンシャル・インヘ
施工会社	清水建設
管理費(月額)	7,600円
修繕積立金(月額)	6,250円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋの帖数不明