【新規リフォーム】住友不動産旧分譲×竹中工務店施工／ゆとりある２ＬＤＫ住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下）
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
駐輪場 -
インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- インターネット対応
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新規交換
●2025年12月／専有部給水管・給湯管更新、フローリング・クロス新規張替
●2025年12月／トイレ新規交換、建具新規交換、ハウスクリーニングなど
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇２駅利用可
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩１３分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩１２分
～アクセス良好な立地ながら落ち着いた住環境です～
〇住友不動産旧分譲×竹中工務店施工
～重厚感のあるヴィンテージマンション～
〇平成２年（１９９０年）３月築【新耐震基準】
〇専有面積９５．５５㎡／２ＬＤＫ
～玄関ホールから居室まで、ゆとりのある間取り～
〇南東・北東の角部屋
〇新規フルリフォーム実施（２０２５年１２月完成）
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台、トイレ新規交換
・給水管、給湯管更新
・フローリング、クロス全面新規張替
・建具新規取付
・ハウスクリーニング 他
〇Life Information
・セブンイレブン世田谷経堂３丁目店 約２９０ｍ
・まいばすけっと経堂２丁目店 約４４０ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷船橋店 約６００ｍ
・世田谷区立経堂小学校 約３６０ｍ
・世田谷区立緑丘中学校 約１０５０ｍ
担当からのひとこと
この度は「経堂グランドヒルズ」をご覧頂き、誠に有難うございます。
住友不動産旧分譲・竹中工務店施工の重厚感あるヴィンテージマンションです。
経堂駅徒歩１３分とアクセス・利便性良好な立地ながら、落ち着いた住環境となっています。
２０２５年１２月下旬に内装工事が完了いたしました。
是非現地でご見学いただけましたらと思います。
まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
周辺環境
・セブンイレブン世田谷経堂３丁目店 徒歩4分（約290m）
・まいばすけっと経堂２丁目店 徒歩6分（約440m）
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷船橋店 徒歩8分（約600m）
・世田谷区立経堂小学校 徒歩5分（約360m）
・世田谷区立緑丘中学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 経堂グランドヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15433046 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋５丁目 |
| 価格 |
1億990万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩13 分 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 40,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,740円 |
| その他月額費用 | 有線使用料:1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
