【新規リフォーム】住友不動産旧分譲×竹中工務店施工／ゆとりある２ＬＤＫ住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下）
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
駐輪場 -
インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- インターネット対応
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新規交換
●2025年11月／専有部給水管・給湯管更新、フローリング・クロス新規張替
●2025年11月／トイレ新規交換、建具新規交換、ハウスクリーニングなど
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇２駅利用可
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩１３分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩１２分
～アクセス良好な立地ながら落ち着いた住環境です～
〇住友不動産旧分譲×竹中工務店施工
～重厚感のあるヴィンテージマンション～
〇平成２年（１９９０年）３月築【新耐震基準】
〇専有面積９５．５５㎡／２ＬＤＫ
～玄関ホールから居室まで、ゆとりのある間取り～
〇南東・北東の角部屋
〇新規フルリフォーム実施（２０２５年１１月完成予定）
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台、トイレ新規交換
・給水管、給湯管更新
・フローリング、クロス全面新規張替
・建具新規取付
・ハウスクリーニング 他
〇Life Information
・セブンイレブン世田谷経堂３丁目店 約２９０ｍ
・まいばすけっと経堂２丁目店 約４４０ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷船橋店 約６００ｍ
・世田谷区立経堂小学校 約３６０ｍ
・世田谷区立緑丘中学校 約１０５０ｍ
担当からのひとこと
この度は「経堂グランドヒルズ」をご覧頂き、誠に有難うございます。
住友不動産旧分譲・竹中工務店施工の重厚感あるヴィンテージマンションです。
経堂駅徒歩１３分とアクセス・利便性良好な立地ながら、落ち着いた住環境となっています。
２０２５年１１月の完成予定となりますので、現況新規内装工事中ですが、ご見学希望も対応いたします。
まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
周辺環境
・セブンイレブン世田谷経堂３丁目店 徒歩4分（約290m）
・まいばすけっと経堂２丁目店 徒歩6分（約440m）
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷船橋店 徒歩8分（約600m）
・世田谷区立経堂小学校 徒歩5分（約360m）
・世田谷区立緑丘中学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 経堂グランドヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15433046 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋５丁目 |
| 価格 |
1億990万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩13 分 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 40,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,740円 |
| その他月額費用 | 有線使用料:1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
