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メゾン・ド・オーポン

【オーナーチェンジ】小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分／サミットストア千歳船橋店（スーパー）へ約２０ｍ

価格

830万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 15.15m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1983年05月

所在地: 東京都世田谷区砧２丁目

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9 分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12 分

外観
外観
外観
外観
エントランス
エレベーター・管理室
集合郵便受け
駐輪場・ゴミ置場
小田急線「千歳船橋」駅まで約710m　徒歩9分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで約950m　徒歩12分
サミットストア砧環八通り店まで約40m　
世田谷区立桜丘５－３６遊び場まで約160m　
ファミリーマート砧城山通り店まで約230m　
世田谷区立山野小学校まで約500m

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランス
エレベーター・管理室
集合郵便受け
駐輪場・ゴミ置場
小田急線「千歳船橋」駅
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅
サミットストア砧環八通り店
世田谷区立桜丘５－３６遊び場
ファミリーマート砧城山通り店
世田谷区立山野小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.11％

年間想定賃料等: 50万7,600円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター瀧本宏美

この度は、本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・

【　担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください　】
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

＝＝＝　お買換えをご検討のお客様へ　＝＝＝

弊社では　≪ 無料査定　≫　を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！

税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。

お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

◇◆　住友不動産販売　永福町営業センター
　　　担当／瀧本　宏美（次長：宅地建物取引士）
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都世田谷区砧２丁目
価格	830万円
交通	小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9 分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム	専有面積	15.15m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1983年05月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南
総戸数	45 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／プレストサービス
管理費(月額)	6,000円	修繕積立金(月額)	3,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。