重厚感漂うヴィンテージマンション、ペアシティシリーズ◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.30 %
- 想定利回り
- 2.30 %
- 年間想定賃料等
- 360万 円
- 月額賃料等
- 30万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
トランクルーム 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
トランクルーム -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
〇山手線「原宿」駅・・・徒歩8分
〇東京地下鉄副都心線「北参道」駅・・・徒歩6分
〇東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅・・・徒歩10分
【物件概要】
◆専有面積：73.88㎡（22.34坪）
◆構造：壁式鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
◆所在階：2階
◆総戸数：47戸
◆間取り：2LD・K
◆築年月：1976年10月
◆現況：賃貸中
◆引渡：相談
◆ペット飼育可（但し、細則有り）
【オーナーチェンジ物件】2026年4月現在
定期借家契約（2028年3月14日まで）
月額賃料：300000円
年額賃料：3600000円
利回り：2.30％
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷販売価格（税込）×１００％）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
オーケーマート千駄ヶ谷店・・・約３８０m（徒歩５分）
成城石井千駄ヶ谷店・・・約２５０m（徒歩４分）
セブンイレブン原宿外苑店・・・約２４０m（徒歩３分）
ミニストップ千駄ヶ谷３丁目店・・・約２６０m（徒歩４分）
明治神宮・・・約７９０ｍ（徒歩１０分）
新宿御苑・・・約９００ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
この度は「東高原宿ペアシティ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は山手線「原宿」駅／東京地下鉄副都心線「北参道」駅まで徒歩6分、東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅まで徒歩10分のため交通アクセス良好な住環境となっております。
専有面積は約73.88㎡で、ゆとりある広さを備えた2LD・Kの間取りです。
赤茶の煉瓦タイル張りの重厚感溢れる外観に豊かな植栽が映えて、ヴィンテージマンションらしい風格のある佇まいです。
また、ペット飼育も可能（細則有）となっております。
詳細資料の請求、ご購入にあたっての資金計画のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン原宿外苑店 徒歩3分（約240m）
・オーケー千駄ヶ谷店 徒歩5分（約380m）
・渋谷区千駄谷小学校 徒歩4分（約290m）
・新宿御苑 徒歩12分（約900m）
・ミニストップ千駄ヶ谷３丁目 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 東高原宿ペアシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 160G3005 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
1億5,600万円
|
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩8 分 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年10月 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 東高ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 20,628円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
