■新築時売主：三井不動産（株）■総武線「小岩」駅徒歩１１分■７階建５階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
管理員日勤
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪マンション≫
□ ２０００年１０月築
□ 新築時売主：三井不動産(株)
□ 施工会社：（株）間組・安藤建設（株）共同企業
□ 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
□ 構造：鉄筋コンクリート造 地上７階建
□ 総戸数：９６戸
《お部屋の特徴》
□ ７階建５階部分
□ 南東向きバルコニー
□ 2LDK+納戸収納+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット）
□ アウトフレーム設計（リビングダイニング部分）
□ 約２，５６０ｍｍの天井高
□ フラットフロア
□ リビングダイニングにＴＥＳ温水床暖房
□ 独立型カウンターキッチン
□ IH採用
□耐震ラッチ付き吊戸棚
□ ワイド洗面カウンター
□ 収納力豊富
□ 広々とした玄関アルコーブ
《共用部分》
□ 風除室、エントランスホール
□ オートロックシステム採用
□ メールボックス
□ 宅配ボックス
《周辺環境》
□ サミット西小岩店 約198ｍ 徒歩3分
□ どらっぐぱぱす西小岩店 約165ｍ 徒歩3分
□ ライフ西小岩店 約291ｍ 徒歩4分
□ セブンイレブン江戸川西小岩４丁目店 約185ｍ 徒歩3分
□ 区立西小岩小学校 約638ｍ 徒歩8分
□ 区立小岩第四中学校 約574ｍ 徒歩8分
□ 区立西小岩公園 約516ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
「西小岩パーク・ホームズ」は2000年10月竣工、新築時売主は三井不動産（株）、総戸数96戸の大規模レジデンスです。
総武線「小岩」駅まで徒歩11分、駅までの道のりは平坦かつ直線上の道のりです。
専有面積６５.７２㎡の２LDK、７階建５階部分。南東向きバルコニーかつ、前面に高い建物がないため眺望、日当たり、通風は良好です。
2つの納戸収納（約１.４帖、約２．６帖）とウォークインクローゼット等の収納を備えており、収納力豊富な点も特徴です。
約4.0帖の洋室はウォールドアを採用しているため、開放することで広々としたリビングとしても使用することができます。
眺望や採光、バルコニーの開放感など、是非一度ご内覧いただきたい物件でございます。
内覧の希望やご質問等は、担当の「高橋」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・サミット西小岩店 徒歩3分（約198m）
・どらっぐぱぱす西小岩店 徒歩3分（約165m）
・セブンイレブン江戸川西小岩４丁目店 徒歩3分（約185m）
・区立西小岩小学校 徒歩8分（約638m）
・区立西小岩公園 徒歩7分（約516m）
物件詳細
| 物件名 | 西小岩パーク・ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 160M3006 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩11 分 京成本線「京成小岩」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.72m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
