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1,200万円

ユースフル三軒茶屋

中古マンション

◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩３分　◆表面利回り6.0％

東京都世田谷区太子堂２丁目

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3 分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5 分

専有面積14.58m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.00 %

想定利回り: 6.00 %

年間想定賃料等: 72万円

月額賃料等: 6万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆アクセス◆
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩3分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩5分

◇専有面積：14.58㎡
◇バルコニー面積：2.76㎡
◇間取り：1R
◇鉄筋コンクリート造4階建
◇1984年3月築
◇総戸数：28戸

～Life information～
・ファミリーマート三軒茶屋駅北口店　約200m(徒歩3分)
・西友三軒茶屋店　約180m(徒歩3分)
・ココカラファイン茶沢通り店　約190m(徒歩3分)
・キャロットタワー　約410m(徒歩6分)
・世田谷区立太子堂やまもも公園　約20m(徒歩1分)
・世田谷区立太子堂小学校　約650m(徒歩9分)

担当からのひとこと

物件のページをご覧いただきありがとうございます。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。

物件についてのご質問や現地ご案内希望等ございましたら、
担当者【鈴木】まで何なりとお申し付けください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

フリーコール：0120-588-134
担当：鈴木

周辺環境

・ファミリーマート三軒茶屋駅北口店　徒歩3分（約200m）
・西友三軒茶屋店　徒歩3分（約180m）
・ココカラファイン茶沢通り店　徒歩3分（約190m）
・キャロットタワー　徒歩6分（約410m）
・世田谷区立太子堂やまもも公園　徒歩1分（約20m）

物件詳細

物件名	ユースフル三軒茶屋
物件番号	16153012
所在地	東京都世田谷区太子堂２丁目
価格	1,200万円
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3 分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5 分
間取り	ワンルーム
専有面積	14.58m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年03月
バルコニー（テラス）面積	2.76m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	乙甲ホーム株式会社、株式会社ちざき本社
施工会社	株式会社地崎工業
管理費(月額)	6,000円
修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・漏水等被害あり（２０２４年１０月頃、上階で火災あり）