■6階部分／北・東・南向き角住戸 ■2SLDK＋2WIC+2Roof Balcony
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
３面バルコニー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■８階建て６階部分
■北・東向き角住戸
■専有面積：１０４．１９㎡
■間取り：２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ
■ゆとりある間取り
ＬＤＫ約２１．３帖＋洋室約１０．９帖＋洋室約７．３帖＋サービスルーム約６．２帖
■ウォークインクローゼット、物入、トランクルームなど豊富な収納
■浴室１６２０サイズ、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■リビングダイニングルームに、床暖房あり
■食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器が備わったキッチン
～マンションについて～
□令和４年（２０２２年）７月築
□新築時売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
□風越建設株式会社施工
□地下１階付地上８階建て
□二重床・二重天井
□ペット飼育可（規約による制限有）
担当からのひとこと
『オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
都心でありながら落ち着いた住環境が魅力の高輪エリアに立地です。
本マンションは、都営浅草線「高輪台」駅４分、また東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
さらに本エリアはアジアヘッドクォーター特区に指定されており、国際ビジネス拠点としての発展が進行中です。
「住環境」「交通利便」「将来性」の三拍子が揃った港区高輪のレジデンスです。
お部屋は、８階建て６階部分の【北・東・南向きの三方角住戸】です。
ルーフバルコニー２面付きで、眺望・陽当り・通風良好です。
ＬＤＫ約２０．３帖と、ゆとりある間取り、またウォークインクローゼットやクローゼット、廊下収納も充実しています。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・ミニストップ高輪３丁目店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン高輪台駅前店 徒歩4分（約300m）
・京急ストア高輪店 徒歩12分（約900m）
・高輪森の公園 徒歩7分（約550m）
・港区立高輪台小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3031 |
| 所在地 |
東京都港区高輪３丁目 |
| 価格 |
3億3,800万円
|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4 分 京急本線「品川」駅徒歩9 分 山手線「品川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 104.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.01m2／ルーフバルコニー面積17.52m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | （株）オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理費(月額) | 28,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
