■23階／南向きワイドスパン運河ビュー ■専有面積：80.02㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
両面バルコニー -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●住戸の特徴
◎南向き
◎約10ｍのワイドスパンにつき、採光良好
◎主寝室は約7.1帖確保
約1.9帖のウォークインクローゼット付
●室内設備・仕様
・床暖房（LD）
・ビルトインエアコン（LD）
・ディスポーザー
・リネン庫
・浴室換気乾燥機
・手洗いカウンター付トイレ
・温水洗浄機能付便座●住戸概要
・23階部分／南向き
・間取り：3LDK+WIC
・専有面積：80.02㎡
※プライベートトランク1.45㎡を含む
・ポーチ面積：15.42㎡
●マンションについて
・制震構造
・二重床／二重天井
・敷地内には160台の防犯カメラを設置
・安心の24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・コンシェルジュサービスあり（サービス内一部有償）
・ホテルライクな内廊下設計
・各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可（粗大ゴミは除く）
・ペット飼育可（規約等による細則あり）
●共用施設（一部有償）
アクアサイトプール／トレーニングジム
キッズランド／ゲストルーム
スカイラウンジ／スカイライブラリー
シアターカラオケ／スタディブース
スカイガーデン／スカイダイニング 他
◎キャピタルタワー1階に24時間営業のスーパーあり
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」（約200ｍ先）
●アクセス
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（1回120円）
◎複数路線利用可能
・JR「品川」駅 徒歩15分
山手線／京浜東北線／東海道線／横須賀線／新幹線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
総戸数2090戸の大規模コミュニティで、アクアタワー（A棟）・ブリーズタワー（B棟）・キャピタルタワー（C棟）の3棟構成になっております。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
ご紹介は【アクアタワー23階部分／南向き／3LDK+WIC】のタイプです。
約10ｍのワイドスパン 南向き住戸です。
●マンションの魅力をご紹介
住友不動産ステップセレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
●物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
●お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
●ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：富澤
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南４丁目店 徒歩6分（約420m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3056 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 19,678円 |
| 修繕積立金(月額) | 47,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
