【2階部分／西向き住戸】90㎡超えの３LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
バリアフリー 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
バリアフリー -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
●専有面積：９２.６９㎡（２８.０３坪)
●間取り：３ＬＤＫ
●所在階：２階部分
●西向きバルコニー
●各居室に収納有り
ＬＤ：約１２.１帖
▼床暖房
キッチン：約４.５帖
▼カウンターキッチン
▼ビルトイン浄水器
▼ディスポーザー
浴室：１８２２サイズ
▼オートバス
▼浴室暖房換気乾燥機
洗面所
▼天然石天板の洗面台
▼リネン庫
トイレ
▼タンクレストイレ
▼温水洗浄暖房便座
▼吊戸棚〇アクセス
・京浜急行本線「北品川」駅 徒歩７分、
・ＪＲ線山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線「大崎」駅 徒歩１２分
・ＪＲ線山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、東海道新幹線、京浜急行本線「品川」駅 徒歩１４分
〇総戸数１４２戸
〇２００５年９月築
〇地下２階付７階建
〇アウトフレーム工法により梁の少ない造り
〇オートロック
〇モニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇コンシェルジュサービス（サービス内一部有償）
〇充実した共用施設（一部有償）
フィットネスルーム、ラウンジ、ライブラリー
〇ホテルライクな内廊下設計
〇常時ゴミ出し可能 ※粗大ゴミを除く
〇ペット可（管理規約等による制限有）
担当からのひとこと
御殿山ハウスは東京都品川区北品川アドレスで、マンション名にも冠している「御殿山」は高級住宅街で知られる城南五山の一つであり、まさに歴史と気品、そして利便性を兼ね備えた立地に存しております。
竣工年月は２００５年９月、地上７階建、総戸数１４２戸の規模を誇ります。
外観は重厚感のある設えに、丁寧に整備された植栽が周りを彩り、せわしないシティライフを一掃させるような壮観さが垣間見れます。
エントランスをくぐるとコンシェルジュが出迎えしホテルライクな内廊下設計で自宅へと誘います。
共用施設にはフィットネスジムやラウンジなど（一部有償）があり、日々の生活をより充実したものにさせてくれます。
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お部屋は２階部分、３ＬＤＫ、西住戸・景観も良好です。
専有面積は９０㎡を超え、ＬＤＫ約１６.６帖、各洋室もゆとりある間取りです。
各洋室にクローゼット、廊下に３つの収納、収納スペースを随所に備えた造りになっています。
１６２０サイズの浴室や天然石天板の洗面台など、室内設備も充実しています。
是非一度ご内覧ください。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
東京湾岸マンションプラザ
担当：田中 岩﨑 まで
【フリーコール】０１２０－２１０－４４７
周辺環境
・御殿山庭園 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート北品川三丁目店 徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと北品川１丁目 徒歩6分（約460m）
・ゲートシティ大崎 徒歩8分（約600m）
・品川区立御殿山小学校 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 御殿山ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3048 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川４丁目 |
| 価格 |
2億1,500万円
|
| 交通 | 京急本線「北品川」駅徒歩7 分 山手線「大崎」駅徒歩12 分 京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.41m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 142 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 御殿山ハウス合同会社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 26,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
