グランレ・ジェイド京都河原町
【すみふの仲介ステップ】～京都河原町駅徒歩４分、利便性と伝統の調和を楽しむ至福の拠点～ 担当：宮脇
- 外観
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- 浴室
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- キッチン
- キッチン
- キッチン
- 住戸玄関
- 住戸玄関
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- 洗面
- トイレ
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.1帖
- オートロック操作盤
- エレベーター
- ロビー
- エントランス
- ロビー
- マンションエンブレム
- マンション玄関
- メールコーナー
- 外観
- 外観
間取り図
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外観
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浴室
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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住戸玄関
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住戸玄関
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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洗面
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トイレ
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洋室約6.0帖
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洋室約6.0帖
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洋室約6.1帖
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オートロック操作盤
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エレベーター
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ロビー
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エントランス
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ロビー
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マンションエンブレム
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マンション玄関
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メールコーナー
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外観
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外観
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆利便性に恵まれた３駅３沿線利用可の好立地
・阪急京都線『京都河原町』駅徒歩4分
・地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩8分
・京阪本線『祇園四条』駅徒歩8分
◆玄関とリビングの北面にはエコカラットが施されています。
◆即入居可！今すぐ新生活をスタートできます。（残代金清算後）
◆セカンドハウス利用のため、室内状態良好です。
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（規約により一定の制限有り）
◆キッチン：美しさと気品を漂わせた天然水晶入りのフィオレストーン天板
◆浴室：またぎの負担を軽くした低床型タイプの浴槽
◆全居室の窓：断熱性に優れた複層ガラス
《主要設備》
■モニター付オートロック
■エコカラット(玄関、リビング北面)
■浴室暖房乾燥機
■LD床暖房(2面)
■温水洗浄便座
■浴室ミストサウナ有
■ディスポ―ザー
■玄関に姿見（鏡）有
【周辺施設】
・セブンイレブン京都河原町蛸薬師店まで約４０ｍ
・マツモトキヨシ京都新京極店まで約１３０ｍ
・高島屋京都店まで約３６０ｍ
・先斗町通まで約３５０ｍ
・河原町通まで約１１０ｍ
・新京極商店街まで約１３０ｍ
・寺町京極商店街まで約１６０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／ＢＳ端子／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●高倉小学校 徒歩9分（約650m）
●京都御池中学校 徒歩10分（約800m）
●三杉屋ゼスト御池店 徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート新京極蛸薬師店 徒歩3分（約170m）
●高島屋京都店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区裏寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
|
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| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩4 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩8 分 京阪本線「祇園四条」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.3m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 135 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 日本エスコン・日成ビルド工業 | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 管理費(月額) | 13,300円 | 修繕積立金(月額) | 7,680円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:宮脇 大輔
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 宮脇 大輔
阪急京都線の始発駅、京都河原町駅徒歩４分の立地です。
地下鉄東西線「京都市役所前駅」、地下鉄烏丸線「四条駅」へも徒歩８分でアクセス可能です。
新京極商店街（約１３０ｍ）や寺町京極商店街（約１６０ｍ）、河原町通り（約１１０ｍ）へのアクセス至近、田の字地区においても特に利便性に富んだ立地が魅力のマンションです。また納涼床で有名な先斗町にも程近く、京都の風物詩を楽しむことができます。また京都市中京区おいては珍しい総戸数１００戸以上の大規模コミュニティです。
ホテルライクな車寄せより、格式ある「京」をイメージしたエントランスアプローチに繋がります。
１階ロビーのコンシェルジュカウンターでは居住者の様々な要望にお応えします。
お部屋内は６０．４９㎡の２ＬＤＫ、共用廊下からの視線が住戸内に届きにくいサイドイン玄関となっており、玄関を中心にパブリックスペースとプライベートスペースを分離した間取りとなっています。
玄関やリビングの北面にはエコカラットが施されており、快適で美しい空間を提供します。
ぜひ一度現地をご内覧ください。お問い合わせは担当の「宮脇」までお気軽にお問合せください。
【お客様専用番号：0120-730-301】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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