ファミールガーデン二条駅前 東棟
【すみふの仲介 ステップ】●最上階！●10階部分！●眺望良好！●連絡先：0120-730-301●担当 田中 裕子
- 【ファミールガーデン二条駅前】外観写真です！JR線二条駅徒歩６分にあるお薦めのマンションです。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- ＬＤＫです！約１５．２帖ございます。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- キッチンです！カウンタータイプです！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中裕子 - ＬＤＫです！東向きですので、眺望が大変良好です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - ＬＤＫと洋室約５．４帖です！
セカンドリビングとしての活用もお薦めです！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - ＬＤＫです！白を基調とした明るい空間です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - ＬＤＫからの洋室約５．４帖です！収納力があるクローゼットがございます！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 洋室約４．７帖です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 洋室約４．７帖です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 洋室約５．９帖です！窓からの採光、通風が良好です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 洋室約５．９帖です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 浴室です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 洗面化粧台です！収納力がある三面鏡タイプです！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - トイレです！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 廊下です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 玄関です！シューズボックスの扉には姿見がございます！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - バルコニーです！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - エントランスです！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- テレビモニター付きオートロック設備がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- エントランスホールです！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- 宅配ボックスがございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- マンション内中庭です！春には桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色等、季節の移り変わりをお楽しみいただけます。
（２０２４年４月６日撮影） - マンション内中庭です！総戸数が４４８戸あり敷地内にある緑地も魅力の一つです。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- マンション内中庭です！緑あふれる空間です！
【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子 - 外観です！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- 外観写真です！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- 浴室には浴室暖房乾燥機がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- ＬＤＫには床暖房（2面パネル式）がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
- マンションから約３６０ｍ（徒歩５分）の距離にあるBiVi二条です。
- ＪＲ二条駅歩６分の距離にございます！お問合せお待ちしております！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
間取り図
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【ファミールガーデン二条駅前】外観写真です！JR線二条駅徒歩６分にあるお薦めのマンションです。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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ＬＤＫです！約１５．２帖ございます。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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キッチンです！カウンタータイプです！
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ＬＤＫです！東向きですので、眺望が大変良好です！
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ＬＤＫと洋室約５．４帖です！
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ＬＤＫです！白を基調とした明るい空間です！
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ＬＤＫからの洋室約５．４帖です！収納力があるクローゼットがございます！
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洋室約４．７帖です！
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洋室約４．７帖です！
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洋室約５．９帖です！窓からの採光、通風が良好です！
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洋室約５．９帖です！
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浴室です！
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洗面化粧台です！収納力がある三面鏡タイプです！
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トイレです！
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廊下です！
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玄関です！シューズボックスの扉には姿見がございます！
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バルコニーです！
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エントランスです！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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テレビモニター付きオートロック設備がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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エントランスホールです！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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宅配ボックスがございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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マンション内中庭です！春には桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色等、季節の移り変わりをお楽しみいただけます。
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マンション内中庭です！総戸数が４４８戸あり敷地内にある緑地も魅力の一つです。【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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マンション内中庭です！緑あふれる空間です！
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外観です！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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外観写真です！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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浴室には浴室暖房乾燥機がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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ＬＤＫには床暖房（2面パネル式）がございます！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
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マンションから約３６０ｍ（徒歩５分）の距離にあるBiVi二条です。
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ＪＲ二条駅歩６分の距離にございます！お問合せお待ちしております！【ファミールガーデン二条駅前】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中裕子
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 13:00～17:00
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開催場所
京都府京都市中京区壬生天池町
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：0120-730-301
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【ファミールガーデン二条駅前】
●最上階！
●１０階建の１０階部分！
●東向きバルコニー！
●眺望良好！
五山の送り火『大』、比叡山、
京都タワー、伏見城等ものぞめます！
東側に広がる圧巻の眺望を是非！
四季折々の移り変わりをお楽しみいただけます！
住戸の玄関ドア前の通路からは、
五山の送り火『舟形』『左大文字』
『鳥居』等ものぞめます！
是非現地にてご堪能くださいませ！
●総戸数４４８戸！
●専有面積６８．３４㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●陽当・通風良好！
【交通】
●ＪＲ二条駅歩６分！
●地下鉄東西線二条駅歩６分！
●住友不動産販売株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- 床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／洗濯機置場
- リフォーム
-
●2024年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2024年02月／フローリング・クロス張替等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●Ｂｉｖｉ二条 徒歩5分（約360m）
●ライフ二条駅前店 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生天池町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円
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| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条」駅徒歩6 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.34m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.76m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 448 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店・吉村建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 11,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～21,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 裕子
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 裕子
【ファミールガーデン二条駅前】
総戸数４４８戸のお薦めマンション、
【ファミールガーデン二条駅前】です！
１０階建の１０階部分、最上階ですので、
陽当・眺望・通風が良好です！
五山の送り火『大』や比叡山、
京都タワー、伏見城等ものぞめます！
東側に広がる山並み、圧巻の眺望を是非！
四季折々の移り変わりをお楽しみいただけます！
住戸の玄関ドア前の通路からは、
五山の送り火『舟形』『左大文字』
『鳥居』等ものぞめます！
是非現地にてご堪能くださいませ！
室内は大変丁寧にご使用です！
カウンタータイプのキッチンに面すダイニングスペースからの眺望が良く、
朝日を感じつつ、心地良くお過ごしいただけます。
家具の配置も考慮されている、横長タイプのリビングダイニングです。
リビングスペースにテレビボード、ソファを設置いただき、
東側に広がる眺望を。
床暖房（２面パネル式）もございます！
洋室約５．９帖、洋室約４．７帖も陽当良好です！
防犯面を考慮した面格子がございます。
１階東側のエントランスよりエレベーター、
エレベーターからの住戸位置も比較的お近くございます！
ＪＲ二条駅歩６分、地下鉄東西線二条駅歩６分、
阪急京都線大宮駅歩１２分、
京福四条大宮駅歩１２分という４ＷＡＹアクセスが可能な好立地です！
京都市内はもちろん、大阪方面へのご通勤、ご通学にも便利な環境です！
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
【ファミールガーデン二条駅前】担当まで、
お申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！！
●総戸数４４８戸！
●専有面積６８．３４㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●陽当・通風良好！
【交通】
●ＪＲ二条駅歩６分！
●地下鉄東西線二条駅歩６分！
●阪急京都線大宮駅歩１２分！
●京福四条大宮駅歩１２分！
●４ＷＡＹアクセス可能！
【設備】
●対面式カウンターキッチン！
●浴室サイズ１２１６！
●お問合せお待ちしております！
●住友不動産販売株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子