ラグーン新大阪ＣｉｔｙＬｉｆｅⅠ
【☆担当者イチオシ☆】◆◇専有面積：９９.５６㎡！ ＬＤＫ約１９.３帖！◇◆
- ☆ＬＤＫ：約１９.３帖☆
- ☆ＬＤＫ：約１９.３帖☆
※リビング部分 - ☆ＬＤＫ約１９.３帖☆
- ☆マンション外観写真☆
- ☆キッチン☆丁寧にお使いです。
- ☆浴室☆
- ☆洗面所☆
- ☆トイレ☆
- ☆玄関ポーチ☆
- ☆玄関☆
- ☆洋室約７.１帖☆
- ☆洋室約６.０帖☆
- ☆洋室約６.０帖☆
- ☆納戸約６.３帖☆
- ☆洋室約６.０帖☆
- ☆バルコニーからの眺望☆
- ☆バルコニー☆
- ☆マンションエントランス写真☆
- ☆マンションエントランス写真☆
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで約750m （徒歩10分）
- ＪＲ東海道本線「新大阪」駅：約750ｍ（徒歩10分）
- 阪急宝塚線「三国」駅：約1030ｍ（徒歩13分）
- ライフセントラルスクエア西宮原店：約320ｍ（徒歩4分）
- ローソン淀川区三国本町一丁目店：約165ｍ（徒歩3分）
- スギ薬局西宮原店：約160ｍ（徒歩2分）
- コーナン新大阪センイシティー店：約230ｍ（徒歩3分）
- ダイソー新大阪店：約270ｍ（徒歩4分）
- 宮原小学校：約500ｍ（徒歩7分）
- 宮原中学校：約600ｍ（徒歩8分）
間取り図
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☆ＬＤＫ：約１９.３帖☆
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☆ＬＤＫ：約１９.３帖☆
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☆ＬＤＫ約１９.３帖☆
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☆マンション外観写真☆
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☆キッチン☆丁寧にお使いです。
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☆浴室☆
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☆洗面所☆
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☆トイレ☆
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☆玄関ポーチ☆
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☆玄関☆
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☆洋室約７.１帖☆
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☆洋室約６.０帖☆
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☆洋室約６.０帖☆
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☆納戸約６.３帖☆
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☆洋室約６.０帖☆
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☆バルコニーからの眺望☆
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☆バルコニー☆
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☆マンションエントランス写真☆
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☆マンションエントランス写真☆
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大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
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ＪＲ東海道本線「新大阪」駅：約750ｍ（徒歩10分）
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阪急宝塚線「三国」駅：約1030ｍ（徒歩13分）
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ライフセントラルスクエア西宮原店：約320ｍ（徒歩4分）
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ローソン淀川区三国本町一丁目店：約165ｍ（徒歩3分）
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スギ薬局西宮原店：約160ｍ（徒歩2分）
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コーナン新大阪センイシティー店：約230ｍ（徒歩3分）
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ダイソー新大阪店：約270ｍ（徒歩4分）
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宮原小学校：約500ｍ（徒歩7分）
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宮原中学校：約600ｍ（徒歩8分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ●３ＷＡＹアクセス！
●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：徒歩１０分！
●東海道本線「新大阪」：徒歩１０分！
●阪急宝塚線「三国」駅：徒歩１３分！
～通勤・通学に便利な立地です！～
●専有面積：９９.５６㎡！
●３ＳＬＤＫ！ 各居室６.０帖以上！
（ＬＤＫ約１９.３帖・洋室約７.１帖、約６.０帖、約６.０帖）
～広々とした室内でご生活頂けます！～
●南・北・東三面バルコニー！
●バルコニー面積：３３.９１㎡！
●１２階建１１階部分！
～陽当たり・通風・眺望良好です！～
●各設備大変丁寧にお使いでございます！
●浴室１６２０サイズ！
●ＬＤに床暖房有●事務所として利用可能です！（規約制限有）
●現況空家につき、即ご内覧可能です！
＜周辺生活施設＞
・宮原小学校：約５００ｍ（徒歩７分）
・宮原中学校：約６００ｍ（徒歩８分）
・ライフセントラルスクエア西宮原店：約３２０ｍ（徒歩４分）
・ローソン淀川三国本町一丁目店：約１６５ｍ（徒歩３分）
●是非とも一度、９９.５６㎡の広々とした室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ！
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／２面バルコニー／３面バルコニー／両面バルコニー／事務所使用可／角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／スロップシンク／収納スペース／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●宮原小学校 徒歩7分（約500m）
●宮原中学校 徒歩8分（約600m）
●ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩4分（約320m）
●ローソン淀川三国本町一丁目店 徒歩3分（約165m）
●コーナン新大阪センイシティー店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩10 分 阪急宝塚線「三国」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 99.56m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 33.91m2 | 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ビルサービス |
| 新築時売主 | 株式会社新大阪建設 | ||
| 施工会社 | 大和団地株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 14,600円 | 修繕積立金(月額) | 23,100円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ラグーン新大阪シティライフ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
江坂営業センター 岡本 邦裕
この度は、「ラグーン新大阪ＣｉｔｙＬｉｆｅⅠ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅、ＪＲ東海道本線「新大阪」駅、阪急宝塚線「三国」駅の３線利用可能な通勤・通学に便利な立地にございます！
専有面積：９９.５６㎡、バルコニー面積：３３.９１㎡の広々とした居室です！
１２階建１１階部分、南・北・東三面バルコニー！
陽当たり・通風・眺望良好でございます！
事務所利用可能なマンションですので、居住用だけでなく法人様にもオススメです！
担当者イチオシ物件ですので、是非とも一度現地ご内覧下さいませ！
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：岡本（おかもと） までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産販売江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：岡本 邦裕（おかもと くにひろ）迄☆